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【考點1】物權的基本概述

1. 物的種類

分類

要點

限制流通物

如文物,、黃金,、藥品等

動產與不動產

(1)不動產包括土地、海域以及房屋,、林木等地上定著物

(2)物權變動要求:動產以交付為原則,、不動產則須登記

可替代物與不可替代物(僅限于動產)

(1)書、糧食屬于可替代物,,損失可用同類物替代履行

(2)齊白石的畫屬于不可替代物,,損壞只能賠償損失

可分物與不可分物

(1)如米、酒屬于可分物

(2)牛,、汽車屬于不可分物

消耗物與非消耗物

僅限于動產

糧食,、金錢屬于消耗物

主物與從物

(1)物理上相互“獨立

如房間的鑰匙、書的封套,、汽車的備用胎等

(2)功能上“主從

(3)無特別情況下,,從物的權利歸屬與主物一致

原物與孳息

(1)界定:“獨立”+“產生”

(2)分類:天然孳息與法定孳息

(3)天然孳息,由所有權人取得,;既有所有權人又有用益物權人的,,由用益物權人取得,當事人另有約定的除外

【考題·單選題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,,下列關于物的種類的表述中,,正確的是( ?。#?021年)

A.汽車屬于可分物

B.消費物與非消費物的分類僅限于動產

C.可替代物與不可替代物的分類僅限于不動產

D.文物屬于禁止流通物

2. 物權的種類

(1)自物權與他物權

物權:包括所有權,、用益物權和擔保物權

自物權(完全物權)

所有權:國家所有,、集體所有、私人所有

他物權(限制物權)

①用益物權:建設用地使用權,、土地承包經營權,、地役權、宅基地使用權,、居住權

②擔保物權:抵押權,、質權、留置權

(2)動產物權與不動產物權

動產物權

動產所有權,、動產抵押權,、動產質權、留置權

不動產物權

不動產所有權,、土地使用權,、不動產抵押權(沒有“質押權”、“留置權”)

(3)獨立物權與從物權

獨立物權

所有權,、土地使用權等

【解釋】地役權從屬于需役地的所有權或使用權之上

從物權

擔保物權,、地役權

【解釋】擔保物權從屬于債權而存在

3. 物權與債權

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。

物權

債權

屬于支配權(有權以自己的意志實現(xiàn)權利,,無需第三人協(xié)助)

屬于請求權(有賴于債務人的履行行為)

排他性(一物之上只能成立一項所有權)

兼容性(一物之上可以多重買賣)

絕對權(對抗所有人的財產權,,排除任何他人的干涉)

相對權(僅對特定的債務人存在)

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免費課程:物權的基本概述

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