戰(zhàn)勝困難,，走出困境,，成功就會屬于你。下面東奧會計(jì)在線為大家?guī)砹?/span>初級會計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點(diǎn),，快來一起學(xué)習(xí)吧,！

■2023年初級輕一書課包,，全新升級，3款書課包隨心選,，立即搶購>>>

■搶先學(xué),！2023年初級會計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)匯總，點(diǎn)擊進(jìn)入>>>

【本知識點(diǎn)所屬章節(jié)】《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠政策

1.基本免稅規(guī)定

(1)國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(3)宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；但公園,、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地,，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(4)市政街道,、廣場,、綠化地帶等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(5)直接用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

2.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

對免稅單位無償使用納稅單位的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地,，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

3.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅,。

4.企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地

對企業(yè)的鐵路專用線,、公路等用地除另有規(guī)定者外,，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,；在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

5.林業(yè)系統(tǒng)用地

(1)對林區(qū)的育林地、運(yùn)材道,、防火道,、防火設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；

(2)林業(yè)系統(tǒng)的森林公園,、自然保護(hù)區(qū)可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；

(3)除上述列舉免稅的土地外，對林業(yè)系統(tǒng)的其他生產(chǎn)用地及辦公,、生活區(qū)用地,，均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

6.鹽場,、鹽礦用地

(1)對鹽場,、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公,、生活區(qū)用地,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅；

(2)鹽場的鹽灘,、鹽礦的礦井用地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

7.電力行業(yè)用地

(1)火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,；對廠區(qū)圍墻外的灰場,、輸灰管、輸油(氣)管道,、鐵路專用線用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地,，應(yīng)照章征稅,。

(2)水電站的發(fā)電廠房用地，生產(chǎn),、辦公,、生活用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,；對其他用地給予免稅照顧,。

(3)對供電部門的輸電線路用地、變電站用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

8.水利設(shè)施用地

水利設(shè)施及其管護(hù)用地(如水庫庫區(qū)、大壩,、堤防,、灌渠、泵站等用地),，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；其他用地，如生產(chǎn)、辦公,、生活用地,，應(yīng)照章征稅。

9.對港口的碼頭(泊位,，包括岸邊碼頭,、伸入水中的浮碼頭、堤岸,、堤壩,、棧橋等)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

10.民航機(jī)場用地

(1)機(jī)場飛行區(qū)(包括跑道,、滑行道、停機(jī)坪,、安全帶,、夜航燈光區(qū))用地、場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(2)在機(jī)場道路中，場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(3)機(jī)場工作區(qū)(包括辦公,、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓,、停車場)用地、生活區(qū)用地,、綠化用地,，均須按照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

11.體育場館的城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

(1)國家機(jī)關(guān),、軍隊(duì),、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位,、居民委員會,、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(2)經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會團(tuán)體,、體育基金會,、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營管理的體育場館，符合相關(guān)條件的，其用于體育活動的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

(3)企業(yè)擁有并運(yùn)營管理的大型體育場館，其用于體育活動的土地,，減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

12.自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場(包括自有和承租)專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的土地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

13.自2019年1月1日至2021年12月31日,，對國家級,、省級科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

【說明】2022年1月19日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定將上述政策延長至2023年底。

14.自2019年1月1日至2023年供暖期結(jié)束,，對向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè),，為居民供熱所使用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對供熱企業(yè)其他土地,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。(2022年新增)

15.自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地,，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。(2022年新增)

注：以上學(xué)習(xí)內(nèi)容選自黃潔洵老師2022年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》新教材基礎(chǔ)班授課講義

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)