耕地占用稅計(jì)入開發(fā)成本嗎

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：李佳儀 2022-09-08 15:05:51

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2024-05-22 01:10:19

房地產(chǎn)企業(yè)支付的耕地占用費(fèi)計(jì)入到開發(fā)成本,。

耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),，對占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,，按照實(shí)際占用的耕地面積和規(guī)定稅率一次性征收的稅種,。它屬于對特定土地資源占用課稅。

耕地占用稅的納稅人是指在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物,、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,。

耕地占用稅計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用的定額稅率

耕地占用稅實(shí)行一次性征收，耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日,。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅,。

耕地占用稅法的稅收優(yōu)惠：

(一)免征耕地占用稅

1.軍事設(shè)施占用耕地。

2.學(xué)校,、幼兒園,、社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地,。

3.農(nóng)村烈士遺屬,、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民,，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,，免征耕地占用稅。

(二)減征耕地占用稅

1.鐵路線路,、公路線路,、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪,、港口,、航道、水利工程占用耕地,，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅,。

2.農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅,；其中農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷,，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅,。

依照規(guī)定,，免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途,，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的,，應(yīng)當(dāng)自改變用途之日起30日內(nèi)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。

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