耕地占用稅_2021年初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》必學(xué)知識點
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2021年初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》必學(xué)知識點匯總
耕地占用稅 重要考點詳解
考點1:交不交耕地占用稅(★)
1.耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建設(shè)建筑物,、構(gòu)筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地,。
【提示】耕地,是指用于種植農(nóng)作物的土地,。占用園地,、林地、草地,、農(nóng)田水利用地,、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設(shè)建筑物,、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,,按規(guī)定繳納耕地占用稅。
2.占用上述農(nóng)用地建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施的,,不繳納耕地占用稅,。
【提示】直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施,是指直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物,。具體包括:儲存農(nóng)用機具和種子,、苗木、木材等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的倉儲設(shè)施,;培育,、生產(chǎn)種子、種苗的設(shè)施,;畜禽養(yǎng)殖設(shè)施,;木材集材道、運材道,;農(nóng)業(yè)科研,、試驗、示范基地,;野生動植物保護,、護林、森林病蟲害防治,、森林防火,、木材檢疫的設(shè)施,;專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的灌溉排水、供水,、供電,、供熱、供氣,、通訊基礎(chǔ)設(shè)施;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的食宿和管理設(shè)施,;其他直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施,。
3.稅收優(yōu)惠
(1)軍事設(shè)施、學(xué)校,、幼兒園,、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地,,免征耕地占用稅,。
【提示1】學(xué)校內(nèi)經(jīng)營性場所和教職工住房占用耕地的,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅,。
【提示2】醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)職工住房占用耕地的,,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。
(2)農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅,;其中農(nóng)村居民經(jīng)批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,,免征耕地占用稅,。
(3)農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬,、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民,,在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅,。
(4)鐵路線路,、公路線路、飛機場跑道,、停機坪,、港口、航道,、水利工程占用耕地,,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
【提示1】減稅的鐵路線路,,具體范圍限于鐵路路基,、橋梁,、涵洞、隧道及其按照規(guī)定兩側(cè)留地,、防火隔離帶,。專用鐵路和鐵路專用線占用耕地的,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅,。
【提示2】減稅的公路線路,,具體范圍限于經(jīng)批準建設(shè)的國道、省道,、縣道,、鄉(xiāng)道和屬于農(nóng)村公路的村道的主體工程以及兩側(cè)邊溝或者截水溝。專用公路和城區(qū)內(nèi)機動車道占用耕地的,,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅,。
(5)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要,國務(wù)院可以規(guī)定免征或者減征耕地占用稅的其他情形,,報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案,。
(6)依法免征或者減征耕地占用稅后,納稅人改變原占地用途,,不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的,,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。
4.臨時占用
納稅人因建設(shè)項目施工或者地質(zhì)勘查臨時占用耕地,,應(yīng)當(dāng)依法繳納耕地占用稅,。納稅人在批準臨時占用耕地期滿之日起1年內(nèi)依法復(fù)墾,恢復(fù)種植條件的,,全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅,。
5.損毀耕地
因挖損、采礦塌陷,、壓占,、污染等損毀耕地屬于稅法所稱的非農(nóng)業(yè)建設(shè),應(yīng)依法繳納耕地占用稅,;自自然資源,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等相關(guān)部門認定損毀耕地之日起3年內(nèi)依法復(fù)墾或修復(fù),恢復(fù)種植條件的,,依法辦理退稅,。
考點2:交多少耕地占用稅(★)
1.耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積(包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準占用的耕地面積)為計稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收:應(yīng)納稅額=納稅人實際占用的耕地面積(平方米)×適用稅額
【案例】甲商貿(mào)公司因建設(shè)商場需要,,經(jīng)批準占用耕地1000平方米,。已知當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額為10元/平方米。
【分析】甲商貿(mào)公司應(yīng)繳納的耕地占用稅=1000×10=10000(元),。
2.稅率
(1)耕地占用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率,。
【提示】耕地占用稅的稅率不需要記憶,,但是稅率形式需要把握,參考下圖:
(2)具體稅率的確定
①各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額,,由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展等情況,,在法定的稅額幅度內(nèi)提出,,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案,。各省,、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅適用稅額的平均水平,,不得低于法定的平均稅額。
②在人均耕地低于0.5畝的地區(qū),,省,、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況,,適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額,,但提高的部分不得超過法定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。
③占用基本農(nóng)田的,,應(yīng)當(dāng)按照法定的當(dāng)?shù)剡m用稅額,,加按150%征收。
④占用園地,、林地,、草地、農(nóng)田水利用地,、養(yǎng)殖水面,、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,,適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诒镜貐^(qū)確定的適用稅額,,但降低的部分不得超過50%。
考點3:怎么交耕地占用稅(★)
1.納稅義務(wù)發(fā)生時間
(1)耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日,。
(2)未經(jīng)批準占用耕地的,,耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為自然資源主管部門認定的納稅人實際占用耕地的當(dāng)日。
(3)因挖損,、采礦塌陷,、壓占、污染等損毀耕地的納稅義務(wù)發(fā)生時間為自然資源,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等相關(guān)部門認定損毀耕地的當(dāng)日,。
2.納稅期限
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅,。
3.納稅地點
納稅人占用耕地或其他農(nóng)用地,應(yīng)當(dāng)在耕地或其他農(nóng)用地所在地申報納稅,。
注:以上《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》學(xué)習(xí)內(nèi)容選自東奧名師黃潔洵老師授課講義
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