初級會(huì)計(jì)職稱
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2016年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn):契稅計(jì)稅依據(jù)
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1.國有土地使用權(quán)出讓,、土地使用權(quán)出售、房屋買賣:成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),。
2.土地使用權(quán)贈(zèng)與,、房屋贈(zèng)與,由征稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售,、房屋買賣市場價(jià)格確定,。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換:交換土地使用權(quán),、房屋的“價(jià)格差額”,。
交換價(jià)格不相等的,,由多交付貨幣的一方繳納契稅;交換價(jià)格相等的,,免征契稅,。
4.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),,經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù),。
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