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契稅計稅依據(jù)

分享： 2015-8-13 14:18:04東奧會計在線字體：大小

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　　2016年《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》知識點：契稅計稅依據(jù)

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　　2016年《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》相關(guān)考點通：契稅

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　　1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售,、房屋買賣：成交價格作為計稅依據(jù)。

　　2.土地使用權(quán)贈與,、房屋贈與,，由征稅機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場價格確定,。

　　3.土地使用權(quán)交換、房屋交換：交換土地使用權(quán),、房屋的“價格差額”,。

　　交換價格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅;交換價格相等的,，免征契稅,。

　　4.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù),。

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