【小編“荼蘼”】2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試將于5月16日至20日開始,，現(xiàn)階段為提高備考階段，學(xué)員不僅要努力備考的同時(shí),，也應(yīng)該多關(guān)注2015初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間/入口匯總,，本篇為2015《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章高頻考點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠。

　城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　【考情分析】

　　考頻：★

　　2010年單選題

　　【所屬章節(jié)】：

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　　2015年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)通：城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【高頻考點(diǎn)】：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　(一)一般規(guī)定

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地;

　　(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

　　(3)宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的土地;

　　(4)市政街道,、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

　　(5)直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年;

　　7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源,、交通、水利設(shè)施用地和其他用地,。

　　(二)特殊規(guī)定

　　主要注意的項(xiàng)目如下：

　　(1)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的,，從 批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(2)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地

　　對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安,、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(3)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(4)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地,、湖泊等占地

　　對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地、湖泊等占地,，尚未利用的,，經(jīng)各省、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局審批,，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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