【小編“荼蘼”】2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試將于5月16日至20日開(kāi)始，現(xiàn)階段為提高備考階段,，學(xué)員不僅要努力備考的同時(shí),，也應(yīng)該多關(guān)注2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間，本篇為2015《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章高頻考點(diǎn)：契稅征稅范圍,。

　契稅征稅范圍

　　【考情分析】

　　考頻：★★

　　2012年不定項(xiàng)選擇題,；2011年單選

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章其他稅收法律制度第三節(jié)契稅法律制度的內(nèi)容

　　【相關(guān)考點(diǎn)通】：

　　2015年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)通：契稅

　　【高頻考點(diǎn)】：契稅征稅范圍

　　契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象,。土地,、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅,。契稅的征稅范圍具體包括：

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓(土地一級(jí)市場(chǎng));

　　2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓((土地二級(jí)市場(chǎng)：包括出售,、贈(zèng)與、交換);

　　提示：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移,。

　　3.房屋買賣;

　　4.贈(zèng)與;

　　5.交換,。

　　6.特殊情況，視同轉(zhuǎn)移：

　　(1)以土地,、房屋權(quán)屬作價(jià)投資,、入股;

　　(2)以土地、房屋權(quán)屬抵債;

　　(3)以獲獎(jiǎng)方式承受土地,、房屋權(quán)屬;

　　(4)以預(yù)購(gòu)方式承受土地,、房屋權(quán)屬;

　　(5)土地使用權(quán)受讓人通過(guò)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項(xiàng)目，以此獲取低價(jià)轉(zhuǎn)讓或無(wú)償贈(zèng)與的土地使用權(quán)的;

　　(6)公司增資擴(kuò)股中,，對(duì)以土地,、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅;

　　(7)企業(yè)破產(chǎn)清算期間,，對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地,、房屋權(quán)屬的，征收契稅,。

　　注意：(1)企業(yè)破產(chǎn)清算期間,，債權(quán)人破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的,，免征契稅,。

　　(2)土地,、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承,、分拆(分割),、出租、抵押,，不屬于契稅的征稅范圍,。

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