【小編“荼蘼”】本篇為2014《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章高頻考點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理,。

　城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

　　【考情分析】

　　考頻：★

　　2010年多選題

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章其他稅收法律制度第五節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內(nèi)容

　　【高頻考點(diǎn)】：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

　　1.納稅人購置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起,，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　2.納稅人購置存量房,，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　3.納稅人出租、出借房產(chǎn),，自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1 年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　6.納稅人新征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（二）納稅地點(diǎn)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納,。

　　納稅人使用的土地不屬于同一省,、自治區(qū)、直轄市管轄的,，由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；在同一省、自治區(qū),、直轄市管轄范圍內(nèi),，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省,、自治區(qū),、直轄市地方稅務(wù)局確定。

　　（三）納稅期限

　　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算,、分期繳納,，具體納稅期限由省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定,。

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