【小編“荼蘼”】本篇為2014《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章高頻考點(diǎn)：契稅計(jì)稅依據(jù),。

　契稅計(jì)稅依據(jù)

　　【考情分析】

　　考頻：★★★

　　2012年多選題和單選題,、2011年多選題和單選題,、2010年單選題,、2008年單選題,、2007年判斷題

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章其他稅收法律制度第三節(jié)契稅法律制度的內(nèi)容

　　【高頻考點(diǎn)】：契稅計(jì)稅依據(jù)

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　　1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓,、土地使用權(quán)出售,、房屋買賣：成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

　　2.土地使用權(quán)贈(zèng)與,、房屋贈(zèng)與,，由征稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場(chǎng)價(jià)格確定,。

　　3.土地使用權(quán)交換、房屋交換：交換土地使用權(quán),、房屋的“價(jià)格差額”,。

　　提示：交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅,；交換價(jià)格相等的,，免征契稅。

　　4.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù)。

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