【小編"紀念"】2013年初級會計職稱考試初期的備考階段,，大家可以先學習一些基本的知識點。今天小編給大家準備的是有關(guān)“房產(chǎn)稅法律制度”的內(nèi)容,，歡迎大家點擊查看!

　　房產(chǎn)稅法律制度

　　房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　1,、國家機關(guān),、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　2,、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位,、托兒所,、幼兒園、敬老院以及文化,、體育,、藝術(shù)類單位)所有的,、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　3,、宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　4,、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　提示：對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)照章征稅。

　　5,、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。

　　6,、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)：

　　(1)毀損不堪居住的房屋和危險房屋,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅;

　　(2)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的,，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅;

　　(3)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚,、休息棚和辦公室,、食堂、茶爐房,、汽車房等臨時性房屋,，施工期間一律免征房產(chǎn)稅。

　　提示：但工程結(jié)束后,，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅;

　　(4)對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅;

　　(5)對非營利性醫(yī)療機構(gòu),、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅;

　　(6)老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;

　　(7)對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅;

　　(8)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅,�,！肮�熱企業(yè)”包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè),、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等,，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

　　【例題1】下列各項中,，免于征收房產(chǎn)稅的有(　),。

　　A,、企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)

　　B、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)

　　C,、施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房屋

　　D,、公園內(nèi)供公共參觀游覽的房屋

　　答案：BCD

　　解析：本題考核房產(chǎn)稅的減免稅規(guī)定。國家機關(guān),、人民團體,、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn),，不免房產(chǎn)稅,。

　　【例題2】下列各項中，應(yīng)當征收房產(chǎn)稅的是( ),。

　　A,、行政機關(guān)所屬招待所使用的房產(chǎn)

　　B、自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房

　　C,、施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房

　　D、郵政部門坐落在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的房產(chǎn)

　　答案：A

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