【導(dǎo)讀】馬上迎來(lái)2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)新考季，大家也要進(jìn)入學(xué)習(xí)狀態(tài)了,，這里給學(xué)員們準(zhǔn)備了各章節(jié)的考點(diǎn)匯總,，幫助大家一起備考。

　　所屬章節(jié)：本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章其他相關(guān)稅收法律制度的第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內(nèi)容

　　本知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容導(dǎo)航：城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)家在城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人,，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)

　　正文：城鎮(zhèn)土地使用稅

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)家在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人,，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),。按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。

　　二,、城鎮(zhèn)±地使用稅的納稅人和征稅范圍

　　(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,。

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。

　　2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納,。

　　3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅,。

　　4.土地使用權(quán)共有的,，共有各方均為納稅人,，由共有各方分別納稅。

　　(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

　　凡在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,，不論是屬于國(guó)家所有的土地,，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍,。

　　建立在城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　三,、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積,。

　　土地面積以平方米為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn),。

　　(二)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額,。按大,、中、小城市和縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：

　　1.大城市l(wèi).5—30元;

　　2.中等城市1.2—24元;

　　3.小城市0.9～18元;

　　4.縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)0.6—12元。

　　(三)城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

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