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經(jīng)營租賃會計(jì)分錄

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：褚京瑾 2022-07-26 10:07:49

精選回答

東奧初級會計(jì)職稱

2024-05-21 22:08:11

經(jīng)營租賃會計(jì)分錄

經(jīng)營租賃會計(jì)分錄分為出租人與承租人兩種

1,、出租人的會計(jì)分錄

借：銀行存款/應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款等

貸：其他業(yè)務(wù)收入等

2、承租人的會計(jì)分錄

(1)確認(rèn)各期租金費(fèi)用時(shí)：

借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

貸：其他應(yīng)付款等

(2)實(shí)際支付租金時(shí)：

借：其他應(yīng)付款等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

(3)發(fā)生預(yù)付租金時(shí)：

借：長期待攤費(fèi)用等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

在租賃開始日,，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬歸屬于出租人或承租人的程度,，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃,。

其中：

(1)如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，則該項(xiàng)租賃應(yīng)歸類為融資租賃,。

(2)如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,，則該項(xiàng)租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃,。

(3)一項(xiàng)租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，取決于交易的實(shí)質(zhì)而不是合同的形式,。

(4)企業(yè)對租賃進(jìn)行分類時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面考慮下面因素：

①租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人;

②承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán);

③租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等,。

經(jīng)營租賃

又稱為業(yè)務(wù)租賃,，是融資租賃的對稱。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí),，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動,。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng),、保險(xiǎn),、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個(gè)服務(wù)),。

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金,。是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式,，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來,，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,。我國20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后,，二十多年來也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達(dá)國家來，租賃的優(yōu)勢還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來,，市場潛力很大,。

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