當(dāng)前位置：東奧會計(jì)在線>初級會計(jì)職稱>初級會計(jì)實(shí)務(wù)>專業(yè)問答>正文

房地產(chǎn)會計(jì)做賬流程及會計(jì)分錄

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：zxy 2020-12-16 16:07:54

精選回答

東奧初級會計(jì)職稱

2024-05-21 22:42:22

房地產(chǎn)會計(jì)做賬流程及會計(jì)分錄

1、審核原始憑證

(1)外來原始憑證。由業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員在業(yè)務(wù)發(fā)生或者完成時(shí)從外單位取得的憑證,，如供應(yīng)單位發(fā)貨票,、銀行收款通知等。

(2)自制原始憑證,。單位自行制定并由有關(guān)部門或人員填制的憑證,，如收料單、領(lǐng)料單,、工資結(jié)算單,、收款收據(jù)、銷貨發(fā)票,、成本計(jì)算單等,。

2、填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證,，也可隨時(shí)發(fā)生隨時(shí)填,，但不要把時(shí)間順序顛倒了。根據(jù)有借必有貸,，借貸必相等的記賬規(guī)則,，編制會計(jì)分錄,。

3、復(fù)核

就是看看有沒有錯(cuò)誤,。

4,、記賬

根據(jù)記賬憑證登記入賬，小規(guī)模公司賬本：現(xiàn)金日記賬;銀行日記賬;總賬;三欄明細(xì)賬,。

5,、編制會計(jì)報(bào)表

(1)根據(jù)總賬科目余額填列?？芍苯痈鶕?jù)有關(guān)總賬科目的期末余額填列,，(如應(yīng)收票據(jù))有些則需根據(jù)幾個(gè)總賬科目的期末余額計(jì)算填列，如“貨幣資金”,，需根據(jù)“庫存現(xiàn)金”,、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個(gè)科目的期末余額的合計(jì)數(shù)填列,。

(2)根據(jù)明細(xì)賬科目余額計(jì)算填列,。如“應(yīng)付賬款”，需根據(jù)“應(yīng)付賬款”和“預(yù)付賬款”相關(guān)明細(xì)科目的期末貸方余額計(jì)算填列,。

(3)根據(jù)總科目和明細(xì)科目余額分析計(jì)算填列,。如“長期借款”，需根據(jù)“長期借款”總賬科目余額扣除“長期借款”明細(xì)科目中將在一年內(nèi)到期限的長期借款部分分析計(jì)算填列,。

(4)務(wù)查登記簿記錄,。會計(jì)報(bào)表附注中的某些資料，需要根據(jù)備查登記簿中的記錄編制,。

房地產(chǎn)含義

房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),，也是一項(xiàng)法律權(quán)利。

前者是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利,。房產(chǎn)指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪,、廠房,、倉庫以及辦公用房等。地產(chǎn)指土地及其上下一定的空間,，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施,、地面道路等。

房地產(chǎn)由于其位置的固定性和不可移動性,，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn),。有三種存在形態(tài):即土地、建筑物,、房地合一,。在房地產(chǎn)拍賣中,，其拍賣標(biāo)的也有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán)),、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益,。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利,，如所有權(quán),、使用權(quán)、抵押權(quán),、典當(dāng)權(quán),、租賃權(quán)等,，由于和政府的財(cái)政收入密切相關(guān)及2008年后政府超發(fā)貨幣,，在2008年以后，中國的房地產(chǎn)開始畸形發(fā)展,，對城市工商業(yè)和市民生活造成嚴(yán)重影響和負(fù)擔(dān),。

更多相關(guān)知識點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：

房地產(chǎn)的存貨包括哪些

房地產(chǎn)會計(jì)分錄及處理

知識點(diǎn)的詳細(xì)解讀,，考試重難點(diǎn)分析盡在東奧會計(jì)在線初級會計(jì)實(shí)務(wù)欄目。

免費(fèi)試聽全部>>

初級應(yīng)收票據(jù)
2024《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)精...

王成瑤

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
初級交易性金融資產(chǎn)取得的賬務(wù)處理
2024《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)精...

王成瑤

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
初級庫存現(xiàn)金
2024《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)精...

王成瑤

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)