2018年注會(huì)《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置
3科
日均>3h
注冊(cè)會(huì)計(jì)師的學(xué)習(xí)永遠(yuǎn)沒(méi)有界限,，更沒(méi)有門檻，只要努力，誰(shuí)都可以順利通關(guān),。東奧小編為大家整理了注會(huì)《會(huì)計(jì)》科目比較受人關(guān)注投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量的相關(guān)內(nèi)容,，快來(lái)看看，這些知識(shí)你掌握了沒(méi)?
【內(nèi)容導(dǎo)航】
投資性房地產(chǎn)的處置
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第六章投資性房地產(chǎn)
【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置;
投資性房地產(chǎn)的處置
當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售,、轉(zhuǎn)讓,、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本),。
(一)采用成本模式計(jì)量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
(二)采用公允價(jià)值模式計(jì)量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
或
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
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