2018中級(jí)會(huì)計(jì)職稱會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：售后租回交易

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：石美丹2017-11-15 15:43:41

　　再苦再累也要堅(jiān)強(qiáng),，只為那些期待眼神,。中級(jí)會(huì)計(jì)師 備考過程中大家需要每天堅(jiān)持不懈的努力，成功就是你堅(jiān)持不住的時(shí)候,，在堅(jiān)持一下,。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　2016年1月1日，甲公司與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。合同約定,，甲公司將其辦公樓以1500萬元的價(jià)格出售給乙公司,，同時(shí)甲公司自2016年1月1日至2019年12月31日期間內(nèi)可繼續(xù)使用該辦公樓,，但每年年末需支付給乙公司租金100萬元，期滿后乙公司收回該辦公樓,。該辦公樓賬面原值為2000萬元,，至出售當(dāng)日已計(jì)提折舊450萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備,，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年;同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為1550萬元;市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年支付租金100萬元,。假定不考慮稅費(fèi)及其他相關(guān)因素，甲公司上述業(yè)務(wù)影響其2016年度利潤(rùn)總額的金額為(　　)萬元,。

　　A.-50

　　B.-150

　　C.-300

　　D.-200

　　【正確答案】B

　　【答案解析】

　　此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃,，售價(jià)低于公允價(jià)值和賬面價(jià)值，且售價(jià)小于賬面價(jià)值產(chǎn)生的損失預(yù)計(jì)不能得到補(bǔ)償,，所以出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)損失=(2000-450)-1500=50(萬元),，上述業(yè)務(wù)影響甲公司2016年度利潤(rùn)總額的金額=-50-100=-150(萬元)。

　　會(huì)計(jì)處理：

　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　　　　　　　　　　　1550

　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 450

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2000

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1500

　　營(yíng)業(yè)外支出　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50

　　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　　　　　　　　　　　1550

　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　對(duì)于做題,，歷年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試試題是最好的備考資料,，在預(yù)習(xí)階段，大家要合理的利用中級(jí)會(huì)計(jì)練習(xí)題,，同時(shí)要想了解更多答題技巧,。

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