2018年《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點：投資性房地產(chǎn)確認(rèn)
隨著2017年中級會計職稱考試的結(jié)束，我們也迎來了新一個周期的備考之路,，希望大家能夠早著手,，早準(zhǔn)備，爭取贏在起跑線上,。東奧小編為大家精心準(zhǔn)備了中級會計實務(wù)知識點，希望能幫助大家有所幫助,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
(一)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)
(二)投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
【所屬章節(jié)】：
本知識點屬于中級《會計實務(wù)》科目模塊一會計基礎(chǔ)知識介紹專題五投資性房地產(chǎn)
【知識點】：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn);投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
專題五投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)
投資性房地產(chǎn)只有在符合定義,，并同時滿足下列條件時,，才能予以確認(rèn)：
1.與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量,。
投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
(一)投資性房地產(chǎn)的初始計量：按成本進(jìn)行計量(★★★外購或自行建造：自租賃期開始日或用于資本增值之日起)
(二)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量：有成本模式和公允價值模式兩種模式,，通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式計量,，滿足特定條件時可以采用公允價值模式計量,。
但是,，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,，不得同時采用兩種計量模式,。(★★★公允價值模式有例外)
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)(★★★3個允許：允許提折舊,、允許攤銷,、允許提減值準(zhǔn)備)
【特別提示】
已經(jīng)計提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,，不允許轉(zhuǎn)回。
做題是備考最后階段非常重要的一個環(huán)節(jié),，考生要充分利用好中級會計師考試試題,。好的習(xí)題能幫助你事半功倍,。
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