2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑：共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-08-30 10:33:24

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　　提問(wèn)：共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　老師,，您好,，請(qǐng)問(wèn)按份共有中,，兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，人民法院應(yīng)予支持,，請(qǐng)問(wèn)在此處,，按轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例，是指支持份額最大的共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎,，還是支持份額最小的共有人行使呢,？

　　回答1：

　　比如甲乙丙持有一棟房屋30%,，30%和40%的所有權(quán)，現(xiàn)在丙想要轉(zhuǎn)讓自己的全部份額,，甲乙都想要且協(xié)商不成,，那么就按照兩人持有份額的比例1：1平均分?jǐn)偙姆蓊~，之后甲乙按份共有該棟房屋,，各持有50%份額,。

　　追問(wèn)：

　　老師，您好,，您看看這個(gè)案例,。

　　“甲乙丙丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%,、20%,、30%、40%,。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓,，戊愿意以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買，價(jià)款一次付清,，乙丙丁均以同等條件主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”此時(shí)如何處理呢,？

　　回答2：

　　共有人同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，所以乙丙丁主張購(gòu)買法院支持,，那么按照2:3:4的比例分?jǐn)偧椎?0%,，同時(shí)50萬(wàn)也需要分?jǐn)偅髯灾Ц?0*2/9,，50*3/9,，50*4/9。

　　注會(huì)備考基礎(chǔ)階段工作已經(jīng)過(guò)了大半,，教材是不是都已經(jīng)看了大半,。小編會(huì)繼續(xù)為大家提供更多更新的備考資料。預(yù)祝大家在未來(lái)的注會(huì)成績(jī)查詢中順利通過(guò),。

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