2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)考點(diǎn)：稅收優(yōu)惠的審核

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：龍彥2017-08-23 17:19:00

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　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　稅收優(yōu)惠的審核

　　【所屬章節(jié)】

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第十一章55講

　　【知識(shí)點(diǎn)】稅收優(yōu)惠的審核

　　1.國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營(yíng)業(yè)用房,，不屬于免稅范圍。

　　2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,，如學(xué)校,、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所,、幼兒園,、敬老院、文化,、體育,、藝術(shù)這些實(shí)行全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　3.宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　【提示】個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房，主要是指居民住房,，不分面積多少,，一律免征房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)照章納稅,。

　　5.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅。

　　6.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。

　　7.向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅，但不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè),。

　　8.對(duì)專門經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn),暫免征收房產(chǎn)稅。

　　9.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,，按各自使用的部分劃分,，分別征收或免征房產(chǎn)稅。

　　【例題?多選題】下列各項(xiàng)中,，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有( ),。

　　A.對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅

　　B.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，在停止使用后免征房產(chǎn)稅

　　C.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚等臨時(shí)性房屋，在施工期間免征房產(chǎn)稅