2017注會《經(jīng)濟法》高頻考點：買賣合同
3科
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【高頻知識點】買賣合同
(一)標的物的交付
1.交付地點的確定
出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物,。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的：
(1)標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。
(2)標的物不需要運輸,，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物,。
2.單證,、資料的交付
出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
3.標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,，當事人對交付方式約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
(二)所有權(quán)保留
1.《合同法》第134條
當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,，標的物的所有權(quán)屬于出賣人,。
2.《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
(1)第34條
買賣合同當事人主張關(guān)于標的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的,，人民法院不予支持,。
(2)第35條
當事人約定所有權(quán)保留，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害,，出賣人主張取回標的物的，人民法院應(yīng)予支持：
?、傥窗醇s定支付價款的;
?、谖窗醇s定完成特定條件的;
?、蹖说奈锍鲑u,、出質(zhì)或者作出其他不當處分的。
取回的標的物價值顯著減少,，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
(3)第36條
買受人已經(jīng)支付標的物總價款的75%以上或者第三人依法已經(jīng)善意取得標的物所有權(quán)或者其他物權(quán),，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持,。
(三)標的物風險的轉(zhuǎn)移
1.一般規(guī)則：風險隨標的物的交付而轉(zhuǎn)移
2.出現(xiàn)嚴重違約行為：按不利于違約方原則處理
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