注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考正在進(jìn)行當(dāng)中，東奧小編為大家整理注會(huì)考試知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)學(xué)2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：建造合同收入

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　(四)建設(shè)經(jīng)營(yíng)移交方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)

　　(五)房地產(chǎn)建造協(xié)議收入的確認(rèn)

　　【所屬章節(jié)】

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第十一章收入,、費(fèi)用和利潤(rùn)第55講的內(nèi)容

　　【知識(shí)點(diǎn)】建造合同收入

　　(四)建設(shè)經(jīng)營(yíng)移交方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)(P266)

　　1.與BOT業(yè)務(wù)相關(guān)收入的確認(rèn)

　　(1)建造期間,，項(xiàng)目公司對(duì)于所提供的建造服務(wù)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》確認(rèn)相關(guān)的收入和費(fèi)用?；A(chǔ)設(shè)施建成后,，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》確認(rèn)與后續(xù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)相關(guān)的收入和費(fèi)用。

　　建造合同收入應(yīng)當(dāng)按照收取或應(yīng)收對(duì)價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量,，并視以下情況在確認(rèn)收入的同時(shí),，分別確認(rèn)金融資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)：

　　①合同規(guī)定基礎(chǔ)設(shè)施建成后的一定時(shí)間內(nèi),，項(xiàng)目公司可以無(wú)條件地自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產(chǎn),，或在項(xiàng)目公司提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)的收費(fèi)低于某一限定金額的情況下，合同授予方按照合同規(guī)定負(fù)責(zé)將有關(guān)差價(jià)補(bǔ)償給項(xiàng)目公司的,，應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)收入的同時(shí)確認(rèn)金融資產(chǎn),，所形成金融資產(chǎn)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)定進(jìn)行處理。項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)已收取或應(yīng)收取對(duì)價(jià)的公允價(jià)值,，借記“銀行存款”,、“應(yīng)收賬款”等科目，貸記“工程結(jié)算”科目,。

　?、诤贤?guī)定項(xiàng)目公司在有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建成后，從事經(jīng)營(yíng)的一定期間內(nèi)有權(quán)利向獲取服務(wù)的對(duì)象收取費(fèi)用,，但收費(fèi)金額不能確定的,，該權(quán)利不構(gòu)成一項(xiàng)無(wú)條件收取現(xiàn)金的權(quán)利，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)收入的同時(shí)確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn),。建造過(guò)程如發(fā)生借款利息,，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》的規(guī)定處理。項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)應(yīng)收取對(duì)價(jià)的公允價(jià)值，借記“無(wú)形資產(chǎn)”科目,，貸記“工程結(jié)算”科目,。

　　2.按照合同規(guī)定，企業(yè)為使有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施保持一定的服務(wù)能力或在移交給合同授予方之前保持一定的使用狀態(tài),，預(yù)計(jì)將發(fā)生的支出,，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)——或有事項(xiàng)》的規(guī)定處理。

　　(1)將預(yù)計(jì)將發(fā)生支出的現(xiàn)值計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

　　借：無(wú)形資產(chǎn)

　　貸：預(yù)計(jì)負(fù)債

　　(2)經(jīng)營(yíng)期間計(jì)提利息時(shí)

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：預(yù)計(jì)負(fù)債

　　(3)實(shí)際發(fā)生支出時(shí)

　　借：預(yù)計(jì)負(fù)債

　　貸：銀行存款

　　3.按照特許經(jīng)營(yíng)權(quán)合同規(guī)定,，項(xiàng)目公司應(yīng)提供不止一項(xiàng)服務(wù)(如既提供基礎(chǔ)設(shè)施建造服務(wù)又提供建成后經(jīng)營(yíng)服務(wù))的,，各項(xiàng)服務(wù)能夠單獨(dú)區(qū)分時(shí)，其收取或應(yīng)收的對(duì)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)服務(wù)的相對(duì)公允價(jià)值比例分配給所提供的各項(xiàng)服務(wù),。

　　4.BOT業(yè)務(wù)所建造基礎(chǔ)設(shè)施不應(yīng)確認(rèn)為項(xiàng)目公司的固定資產(chǎn),。

　　5.在BOT業(yè)務(wù)中，授予方可能向項(xiàng)目公司提供除基礎(chǔ)設(shè)施以外的其他資產(chǎn),，如果該資產(chǎn)構(gòu)成授予方應(yīng)付合同價(jià)款的一部分,，不應(yīng)作為政府補(bǔ)助處理。項(xiàng)目公司自授予方取得資產(chǎn)時(shí),，應(yīng)以其公允價(jià)值確認(rèn),，未提供與獲取該資產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)前應(yīng)確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債。

　　(五)房地產(chǎn)建造協(xié)議收入的確認(rèn)

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