財政部又出新政策,，每一項都關(guān)系到初級會計師日常工作,，小伙伴們快來和東奧小編一起學(xué)習(xí)！

財政部 國家稅務(wù)總局

關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點政策的通知

財稅〔2017〕58號

各省,、自治區(qū),、直轄市,、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務(wù)局,、地方稅務(wù)局,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

現(xiàn)將營改增試點期間建筑服務(wù)等政策補充通知如下：

一、 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材,、混凝土,、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的,，適用簡易計稅方法計稅,。

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的范圍,，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)附錄B《建筑工程的分部工程,、分項工程劃分》中的“地基與基礎(chǔ)”“主體結(jié)構(gòu)”分部工程的范圍執(zhí)行,。

此條的五個關(guān)鍵點：

(一)適用對象：建筑工程總承包單位。至于為何只適用于總包單位,，與建筑法律法規(guī)對總包與分包的相關(guān)規(guī)定有關(guān),。

(二)特定業(yè)務(wù): 房屋建筑的地基與基礎(chǔ)以及主體結(jié)構(gòu)?？梢岳斫鉃榻ㄔ旆课輹r的“地基與基礎(chǔ)(包括土方工程,、基坑支護(hù)、地基處理,、樁基礎(chǔ),、地下防水、混凝土基礎(chǔ),、型鋼,、鋼管混凝土基礎(chǔ)以及鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ))”和“主體結(jié)構(gòu)(含混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu),，鋼結(jié)構(gòu),，型鋼、鋼管混凝土結(jié)構(gòu),，輕鋼結(jié)構(gòu),，索膜結(jié)構(gòu)，鋁合金結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu))工程,。既然明確限于“房屋建筑”,，那就不能拓展至橋梁、道路等其他建筑物,、構(gòu)筑物,。

(三)適用范圍：提供工程服務(wù)，新建,、改建各種建筑物,、構(gòu)筑物的工程作業(yè)。此處可理解為：為建造房屋提供地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的工程作業(yè),。不要聯(lián)想到什么工程設(shè)計啊,、修繕、裝飾乃至房屋拆除等其他項目,。

(四)必要條件：正列舉四類建筑材料(主材),。建設(shè)單位(工程發(fā)包方)自行采購全部或部分鋼材、混凝土,、砌體材料,、預(yù)制構(gòu)件共四類建筑材料。此處無“等”字修飾，因此不應(yīng)再擴(kuò)展到其他材料,。另外,，至于甲方在列舉的四類主材之外還自行采購了其他材料的，不影響適用本項規(guī)定,。更不應(yīng)聯(lián)想到是“甲供材簡易計稅”適用范圍的縮小,。

(五)計稅方法：適用簡易計稅方法計稅。從文字表述來看,，此處未用“‘可以選擇’適用簡易計稅方法計稅”,，少了“可以選擇”這四個字，那就將其理解為“必須適用”吧,。

二,、 《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第四十五條第(二)項修改為“納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”,。

將“建筑服務(wù)”從原條款中刪除,。從此，建筑服務(wù)(各類建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造,、修繕、裝飾,，線路,、管道、設(shè)備,、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動,。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù),、修繕服務(wù),、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù))退出了收到預(yù)收款即產(chǎn)生納稅義務(wù)的序列。

本次修改后,，提供建筑服務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時間為：納稅人發(fā)生應(yīng)稅建筑服務(wù)行為并收訖銷售款項(提供建筑服務(wù)過程中或者完成后收到款項)的當(dāng)天,，或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天(書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為建筑服務(wù)完成之日);先開具發(fā)票的,，為開具發(fā)票的當(dāng)天,。

三、 納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,，應(yīng)在收到預(yù)收款時,，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅,。

按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目，納稅人收到預(yù)收款時在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目,，納稅人收到預(yù)收款時在機構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅,。

適用一般計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預(yù)征率為3%,。

此條分別就建筑服務(wù)預(yù)繳增值稅的時點,、計稅銷售額;預(yù)繳地點;預(yù)征率等問題作出規(guī)定。

(一)建筑服務(wù)預(yù)繳增值稅的時點,、計稅銷售額及預(yù)征率：

納稅人(一般納稅人,、小規(guī)模納稅人)提供建筑服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在收到預(yù)收款時,，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額為計稅銷售額,，適用一般計稅方法計稅的項目，按照2%的預(yù)征率計算應(yīng)預(yù)繳稅款;適用簡易計稅方法計稅的項目,，按照3%的預(yù)征率計算應(yīng)預(yù)繳稅款,。