2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：公允價(jià)值模式
3科
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【知識(shí)點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,，才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,。
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
2.公允價(jià)值變動(dòng)損益
(三)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理
1.公允價(jià)值上升
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
2.公允價(jià)值下降
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo),，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
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(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線)
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