2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-05-08 12:22:39

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

　　注會(huì)考試并不像大家想象的那樣困難,，只要掌握科學(xué)的注會(huì)備考方法，提前做好備考計(jì)劃,，循序漸進(jìn)地開展準(zhǔn)備工作,，付出努力一定會(huì)有回報(bào)的。

　　非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

　　1.基于事實(shí)行為

　　因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

　　【解釋】非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)雖不以登記為要件，但獲得權(quán)利的主體再處分該物權(quán)時(shí),，仍應(yīng)當(dāng)依法辦理登記,。未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力,。

　　2.基于法律規(guī)定

　　因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力

　　3.基于公法行為

　　因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力,。

　　【解釋】“導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院,、仲裁委員會(huì)的法律文書”,，是指人民法院、仲裁委員會(huì)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書,、裁決書,、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書,、以物抵債裁定書,。

　　這些“法律文書”具有直接改變原有物權(quán)關(guān)系,、不必由當(dāng)事人履行的形成效力,。因此，如果判決內(nèi)容是一方當(dāng)事人向另一方履行,，那么,，讓物權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，是當(dāng)事人的履行行為而非判決本身,。

　　了解了注會(huì)的知識(shí)點(diǎn),，記得一定要多做注會(huì)習(xí)題，要會(huì)做題才能會(huì)考試,。

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