初級會計職稱《初級會計實務(wù)》高頻考題：固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)（二）

來源：東奧會計在線責編：焦莉涵2017-04-18 11:26:48

　　距離初級會計職稱考試僅剩下25天時間，在這非常關(guān)鍵的沖刺階段,，東奧小編為廣大考生朋友們匯總了初級職稱《初級會計實務(wù)》歷年高頻考題的講解,，希望能為大家的復習帶來幫助。

第八節(jié)　固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)

　　【二,、歷年真題】

　　【例題?單選題】某企業(yè)對其擁有的一臺大型設(shè)備進行更新改造,。該設(shè)備原價為1000萬元，已計提折舊500萬元,，更新改造過程中發(fā)生滿足固定資產(chǎn)確認條件的支出為700萬元,，被替換部分賬面價值為100萬元，不考慮其他因素,，該設(shè)備更新改造后的入賬價值為(　　)萬元,。

　　A.1100

　　B.1200

　　C.1600

　　D.1700

　　【答案】A

　　【解析】該設(shè)備更新改造后的入賬價值=1000-500+700-100=1100(萬元)。

　　【例題?判斷題】固定資產(chǎn)盤盈應先按重置成本記入“待處理財產(chǎn)損溢”科目,，經(jīng)批準后再轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入,。(　　)(2015年)

　　【答案】×

　　【解析】盤盈的固定資產(chǎn)作為前期差錯進行處理，應當按重置成本確定其入賬價值,，借記“固定資產(chǎn)”科目,，貸記“以前年度損益調(diào)整”科目。經(jīng)批準后,調(diào)整期初留存收益,。

　　【例題?單選題】2013年12月31日,，某企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量,，轉(zhuǎn)換日,，該建筑物賬面價值為2100萬元，尚可使用25年,，預計凈殘值為100萬元,，按年限平均法計提折舊，按照租賃合同,，每年收取租金100萬元,，不考慮其它因素，出租建筑物對該企業(yè)2014年營業(yè)利潤的影響金額為(　　)萬元,。

　　A.16

　　B.80

　　C.100

　　D.20

　　【答案】D

　　【解析】2014年對投資性房地產(chǎn)計提的折舊額=(2100-100)/25=80(萬元),，計入其他業(yè)務(wù)成本;租金收入100萬元，計入其他業(yè)務(wù)收入;所以影響營業(yè)利潤的金額=100-80=20(萬元),。

　　【例題?判斷題】企業(yè)支付專設(shè)銷售機構(gòu)固定資產(chǎn)的日常修理費應計入管理費用,。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】企業(yè)支付專設(shè)銷售機構(gòu)固定資產(chǎn)的日常修理費應計入銷售費用,。

　　【例題?判斷題】已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)不應計提折舊。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊,。