初級會計職稱《初級會計實務》高頻考題：固定資產和投資性房地產（二）
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第八節(jié) 固定資產和投資性房地產
【二,、歷年真題】
【例題?單選題】某企業(yè)對其擁有的一臺大型設備進行更新改造。該設備原價為1000萬元,，已計提折舊500萬元，更新改造過程中發(fā)生滿足固定資產確認條件的支出為700萬元,，被替換部分賬面價值為100萬元,，不考慮其他因素，該設備更新改造后的入賬價值為( )萬元,。
A.1100
B.1200
C.1600
D.1700
【答案】A
【解析】該設備更新改造后的入賬價值=1000-500+700-100=1100(萬元)。
【例題?判斷題】固定資產盤盈應先按重置成本記入“待處理財產損溢”科目,，經批準后再轉入營業(yè)外收入,。( )(2015年)
【答案】×
【解析】盤盈的固定資產作為前期差錯進行處理，應當按重置成本確定其入賬價值,，借記“固定資產”科目，貸記“以前年度損益調整”科目,。經批準后,調整期初留存收益,。
【例題?單選題】2013年12月31日,，某企業(yè)將自用建筑物轉為投資性房地產對外出租,，采用成本模式計量,，轉換日,，該建筑物賬面價值為2100萬元,，尚可使用25年，預計凈殘值為100萬元,，按年限平均法計提折舊,，按照租賃合同,，每年收取租金100萬元,，不考慮其它因素,，出租建筑物對該企業(yè)2014年營業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。
A.16
B.80
C.100
D.20
【答案】D
【解析】2014年對投資性房地產計提的折舊額=(2100-100)/25=80(萬元),，計入其他業(yè)務成本;租金收入100萬元,，計入其他業(yè)務收入;所以影響營業(yè)利潤的金額=100-80=20(萬元),。
【例題?判斷題】企業(yè)支付專設銷售機構固定資產的日常修理費應計入管理費用,。( )
【答案】×
【解析】企業(yè)支付專設銷售機構固定資產的日常修理費應計入銷售費用,。
【例題?判斷題】已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產不應計提折舊,。( )
【答案】×
【解析】已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產,，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊,。
【例題?單選題】下列關于企業(yè)計提固定資產折舊會計處理的表述中，不正確的是( ),。
A.對管理部門使用的固定資產計提的折舊應計入管理費用
B.對財務部門使用的固定資產計提的折舊應計入財務費用
C.對生產車間使用的固定資產計提的折舊應計入制造費用
D.對專設銷售機構使用的固定資產計提的折舊應計入銷售費用
【答案】B
【解析】財務部門使用固定資產計提的折舊應計入管理費用,。
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