2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》考點：土地增值稅的會計核算
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-03-10 10:56:11
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土地增值稅的會計核算
1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)的商品房時：
（1）平時預(yù)繳稅款時：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
貸：銀行存款
（2）完工清算時：
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
2. 非房企轉(zhuǎn)讓作為固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)時：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
3. 非房企轉(zhuǎn)讓作為無形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán)時：
借：銀行存款等
累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
差額：營業(yè)外收入（貸方）
營業(yè)外支出（借方）
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