2017注會《經(jīng)濟法》每日一練：房屋買賣合同
【答案】AC
【解析】(1)選項AB：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效,，未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力;雖然齊某未辦理登記手續(xù)，并不影響買賣合同的效力,，只是不能取得房屋的所有權(quán),。(2)選項C：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外。(3)選項D：“商品房買賣合同”訂立后,，出賣人又將該房屋出賣給第三人的,，買受人在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金;本案中,，并非商品房買賣合同,，不適用懲罰性賠償金的規(guī)定。
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