2017年中級職稱財務管理預習知識點：融資租賃(三)

來源：東奧會計在線責編：辛然2016-11-16 17:52:45

[東奧小編]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2017年中級職稱財務管理預習知識點：融資租賃(二),。

　 融資租賃(三)

　　(四)融資租賃租金的計算

　　1.租金的構(gòu)成

　　融資租賃每期租金的多少,，取決于以下幾項因素：(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價,、運輸費,、安裝調(diào)試費,、保險費等，以及該設備租賃期滿后,，出售可得的市價,。(2)利息，指租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金所應支付的利息,。(3)租賃手續(xù)費,，指租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤。

　　2.租金的支付方式

　　租金的支付方式有以下幾種分類方式：(1)按支付間隔期長短,，分為年付,、半年付、季付和月付等方式,。(2)按在期初和期末支付,，分為先付和后付。(3)按每次支付額,，分為等額支付和不等額支付,。實務中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,，大多為后付等額年金,。

　　3.租金的計算。我國融資租賃實務中,，租金的計算大多采用等額年金法,。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率,，作為折現(xiàn)率,。

　　(五)融資租賃的籌資特點

　　1.無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)

　　在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產(chǎn),。融資租賃集“融資”與“融物”于一身,，融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進設備成為可能。東奧中級職稱頻道小編“娜寫年華”整理發(fā)布,。特別是針對中小企業(yè),、新創(chuàng)企業(yè)而言,，融資租賃是一條重要的融資途徑。有時,，大型企業(yè)對于大型設備,、工具等固定資產(chǎn)，也需要融資租賃解決巨額資金的需要,，如商業(yè)航空公司的飛機,，大多是通過融資租賃取得的。

　　2.財務風險小,，財務優(yōu)勢明顯

　　融資租賃與購買的一次性支出相比,，能夠避免一次性支付的負擔，而且租金支出是未來的,、分期的,，企業(yè)無需一次籌集大量資金償還。還款時,，租金可以通過項目本身產(chǎn)生的收益來支付,，是一種基于未來的"借雞生蛋、賣蛋還錢"的籌資方式,。

　　3.融資租賃籌資的限制條件較少

　　企業(yè)運用股票、債券,、長期借款等籌資方式,，都受到相當多的資格條件的限制，如足夠的抵押品,、銀行貸款的信用標準,、發(fā)行債券的政府管制等。相比之下,，租賃籌資的限制條件很少,。

　　4.能延長資金融通的期限

　　通常為設備而貸款的借款期限比該資產(chǎn)的物理壽命要短得多，而租賃的融資期限卻可接近其全部使用壽命期限;并且其金額隨設備價款金額而定,，無融資額度的限制,。

　　5.資本成本負擔較高

　　融資租賃的租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負擔的利息高得多，租金總額通常要高于設備價值的30%,。盡管與借款方式比,，融資租賃能夠避免到期一次性集中償還的財務壓力，但高額的固定租金也給各期的經(jīng)營帶來了負擔,。中級會計職稱考試想輕松通過每天就要多學點,，經(jīng)歷坎坷，終見彩虹,，祝大家備考愉快,！

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