注會《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：一房二賣

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：冰桃2016-08-22 16:25:17

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　　2016年注冊會計(jì)師考試已經(jīng)進(jìn)入強(qiáng)化沖刺階段，現(xiàn)在大家需要通過做題來加強(qiáng)對知識點(diǎn)的深度理解，并學(xué)會舉一反三,。東奧小編每天都會為考生們提供每日一練的習(xí)題,，幫助學(xué)子們更好地復(fù)習(xí)！祝大家在CPA備考之路上腳踏實(shí)地，輕松過關(guān)。　　

　　單項(xiàng)選擇題

　　8月1日，王某與張某簽訂合同,，將其擁有的一件罕見寶石以10萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某，雙方約定10日后交貨付款,；8月2日,，不知情的李某見該寶石，十分喜愛,，表示愿以15萬元的價(jià)格購買,，王某遂與之簽訂合同，李某當(dāng)場支付了10萬元,，約定8月5日付清余款并交貨,；8月3日，王某又與不知情的陳某訂立合同,，以20萬元的價(jià)格將該寶石售予陳某,，并當(dāng)場交付,，陳某僅支付了8萬元，承諾余款8月15日付清,。后張某,、李某均要求王某履行合同，各方訴至法院,。根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定,，下列說法正確的是（　　）,。

　　A.應(yīng)認(rèn)定陳某取得了寶石的所有權(quán)

　　B.應(yīng)支持李某要求王某交付寶石的請求

　　C.應(yīng)支持張某要求王某交付寶石的請求

　　D.王某與張某的合同有效,，王某與李某、王某與陳某的合同均無效

　　【正確答案】 A

　　【知識點(diǎn)】一房二賣

　　【答案解析】（1）選項(xiàng)D：如果出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同,，原則上各個(gè)買賣合同均有效,。（2）選項(xiàng)ABC：出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實(shí)際履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：①先行受領(lǐng)交付的買受人（陳某）有權(quán)請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移；②各買受人均未受領(lǐng)交付,，先行支付價(jià)款的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù),；③各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款,，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù),。

　　cpa考試路上，東奧與你同行,，現(xiàn)在的堅(jiān)持就是我們未來的驕傲，每一個(gè)不甘于平庸,，敢于拼搏的人生都不會被辜負(fù),。注冊會計(jì)師考試也許只是你生命中的一段經(jīng)歷，但一定會因?yàn)槟愕呐Χ兂蓾饽夭实囊还P,，成為難忘的記憶,。

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