成本模式下的賬務處理_2024年中級會計實務預習知識點

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2023-10-24 11:25:37

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既然認準了一條路,，那就堅持走下去,。2024年中級會計師備考已經(jīng)開始,，中級會計實務2024年必備知識點已為大家準備好了,，快來學習吧,！

成本模式下的賬務處理_2024年中級會計實務預習知識點

【知識點】成本模式下的賬務處理

【所屬章節(jié)】第六章投資性房地產(chǎn)

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成本模式下的賬務處理

(一)基本原則

1.比對固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)處理：可折可攤可減值,。

2.成本模式下,，應按期計提折舊或攤銷,，折舊或攤銷原則比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)處理：

資產(chǎn)類型	折舊或攤銷時間
建筑物	從達到預定可使用狀態(tài)的下月開始折舊，處置當月應計提折舊
土地使用權	從達到預定用途的當月開始攤銷,，處置當月不攤銷

(二)設置的會計科目：

1.投資性房地產(chǎn) (不設明細科目)

2.投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

3.投資性房地產(chǎn)減值準備

4.其他業(yè)務收入

5.其他業(yè)務成本

(三)賬務處理

后續(xù)事項	會計處理
1 . 取得租金	借：銀行存款　貸：其他業(yè)務收入　　應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
2 . 按期（月）計提折舊,、攤銷	借：其他業(yè)務成本　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
3 . 計提減值準備（不得轉回）	借：資產(chǎn)減值損失　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備