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【知識(shí)點(diǎn)】固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。）

（一）外購固定資產(chǎn)

（二）自行建造固定資產(chǎn)

特別提示

企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程成本,，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))。

1.自營方式建造固定資產(chǎn)(自己買料,、自己蓋房)

(1)企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資,，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)作為實(shí)際成本,。(“工程物資”)

(2)工程完工后，剩余的工程物資,，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的,，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。

借：原材料等

貸：工程物資

(3)盤虧,、報(bào)廢,、毀損的工程物資，減去殘料價(jià)值(原材料)以及保險(xiǎn)公司,、過失人等賠款(其他應(yīng)收款)后的差額：(★★3種情形)(盤盈：原理類似)

①工程項(xiàng)目尚未完工的,，計(jì)入工程項(xiàng)目的成本(盤盈：沖減工程項(xiàng)目的成本);

②工程項(xiàng)目已經(jīng)完工的,，計(jì)入營業(yè)外支出(盤盈：計(jì)入營業(yè)外收入)。

③非常原因造成的工程物資的盤虧,、報(bào)廢,、毀損，直接計(jì)入營業(yè)外支出,。

(4)建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算的,，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等,，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊,。

待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價(jià)值(追溯調(diào)整),，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。(會(huì)計(jì)估計(jì)變更：未來適用法)

2.出包方式建造固定資產(chǎn)(與建造承包商簽訂建造合同)(通過“在建工程”核算)

入賬價(jià)值=建筑工程支出+安裝工程支出+安裝設(shè)備支出+分?jǐn)偟拇龜傊С?/p>

其中：待攤支出的相關(guān)內(nèi)容：

（三）其他方式取得的固定資產(chǎn)

接受固定資產(chǎn)投資的企業(yè),，在辦理了固定資產(chǎn)移交手續(xù)之后，應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外,。

（四）存在棄置費(fèi)用的固定資產(chǎn)

1.特殊行業(yè)的特定固定資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將棄置費(fèi)用的現(xiàn)值計(jì)入相關(guān)固定資產(chǎn)的成本,，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的預(yù)計(jì)負(fù)債,。

借：固定資產(chǎn)

貸：預(yù)計(jì)負(fù)債

2.在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，按照預(yù)計(jì)負(fù)債的攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,。

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：預(yù)計(jì)負(fù)債

3.由于技術(shù)進(jìn)步,、法律要求或市場環(huán)境變化等原因，特定固定資產(chǎn)的履行棄置義務(wù)可能發(fā)生支出金額,、預(yù)計(jì)棄置時(shí)點(diǎn),、折現(xiàn)率等變動(dòng)，從而引起的預(yù)計(jì)負(fù)債變動(dòng),，應(yīng)按照以下原則調(diào)整該固定資產(chǎn)的成本：(企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第6號(hào))

(1)對(duì)于預(yù)計(jì)負(fù)債的減少,，以該固定資產(chǎn)賬面價(jià)值為限扣減固定資產(chǎn)成本。如果預(yù)計(jì)負(fù)債的減少額超過該固定資產(chǎn)賬面價(jià)值,，超出部分確認(rèn)為當(dāng)期損益,。

(2)對(duì)于預(yù)計(jì)負(fù)債的增加，增加該固定資產(chǎn)的成本,。

按照上述原則調(diào)整的固定資產(chǎn),，在資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)計(jì)提折舊。一旦該固定資產(chǎn)的使用壽命結(jié)束,，預(yù)計(jì)負(fù)債的所有后續(xù)變動(dòng)應(yīng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為損益,。

4.一般工商企業(yè)的固定資產(chǎn)發(fā)生的報(bào)廢清理費(fèi)用，不屬于棄置費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)作為固定資產(chǎn)處置費(fèi)用處理,。

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試知識(shí)點(diǎn)選自張敬富老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

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