租賃變更的會計處理方式
精選回答
租賃變更的會計處理方式：
租賃發(fā)生變更,，通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴大了租賃范圍以及增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng),，租賃變更為一項單獨租賃處理。
否則租賃變更作租賃變更不作為一項單獨租賃處理,，按照《租賃》準(zhǔn)則有關(guān)租賃期的規(guī)定確定變更后的租賃期,；并采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進行折現(xiàn),，以重新計量租賃負(fù)債。
租賃變更,，是指原合同條款之外的租賃范圍,、租賃對價、租賃期限的變更,，包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán),，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日是指雙方就租賃變更達成一致的日期,。
租賃的定義：
在合同開始日,，企業(yè)應(yīng)當(dāng)評估合同是否為租賃或者包含租賃。租賃,，是指在一定期間內(nèi),，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同。
如果合同一方讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項或多項已識別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對價,，則該合同為租賃或者包含租賃,。
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