投資性房地產的特征及內容
來源：東奧會計在線
責編：宋瑩
2022-07-27 10:25:13
精選回答
投資性房地產的特征及內容：
投資性房地產具有以下特征：
投資性房地產是一種經營性活動,；
投資性房地產在用途,、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產,。
投資性房地產內容包括已出租的土地使用權,；持有并準備增值后轉讓的土地使用權;已出租的建筑物。
投資性房地產,，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產,。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售,。
投資性房地產的確認和初始計量
將某項資產確認為投資性房地產，首先應當符合投資性房地產的定義,，其次要同時滿足投資性房地產的兩個確認條件：
與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業(yè),；
該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。
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