無形資產(chǎn)的初始計量_2022年中級會計實務(wù)必備知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2022-04-12 13:33:40

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【知識點】無形資產(chǎn)的初始計量

【所屬章節(jié)】

第三章無形資產(chǎn)——第一節(jié)無形資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.外購無形資產(chǎn)的成本

2.投資者投入無形資產(chǎn)的成本

3.土地使用權(quán)的處理

中級會計

無形資產(chǎn)的初始計量

無形資產(chǎn)通常按照實際成本進行初始計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無形資產(chǎn)的成本,。

(一)外購無形資產(chǎn)的成本

外購無形資產(chǎn)的成本,，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出,。

下列各項不包括在無形資產(chǎn)的初始成本中：

(1)為引入新產(chǎn)品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用;

(2)無形資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定用途以后發(fā)生的費用。

購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付,，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,，無形資產(chǎn)的初始成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額,，作為未確認(rèn)融資費用,，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本外，均應(yīng)計入當(dāng)期損益(財務(wù)費用),。

(二)投資者投入無形資產(chǎn)的成本

投資者投入無形資產(chǎn)的成本,，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的應(yīng)按無形資產(chǎn)的公允價值入賬,。

(三)土地使用權(quán)的處理

企業(yè)取得的土地使用權(quán),，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費之和確認(rèn)為無形資產(chǎn)。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進行會計處理,。

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本,，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊,。但下列情況除外：

(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本,。

(2)企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配;確實難以合理分配的,，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。

(3)企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時,，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會計實務(wù)》授課講義

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