想要在中級(jí)會(huì)計(jì)的考試中取得好的成績(jī)，在備考時(shí)就要不斷的學(xué)習(xí)和鞏固知識(shí)點(diǎn)！今天小編為大家準(zhǔn)備了第四章預(yù)習(xí)的相關(guān)內(nèi)容,，希望對(duì)于大家的學(xué)習(xí)有一定的幫助！

【知識(shí)點(diǎn)】無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

無(wú)形資產(chǎn)通常按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量,，即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無(wú)形資產(chǎn)的成本。

（一）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本

外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出,。

下列各項(xiàng)不包括在無(wú)形資產(chǎn)的初始成本中：

(1)為引入新產(chǎn)品進(jìn)行宣傳發(fā)生的廣告費(fèi)、管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用;

(2)無(wú)形資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定用途以后發(fā)生的費(fèi)用,。

購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付,，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無(wú)形資產(chǎn)的初始成本以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定,。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額,，作為未確認(rèn)融資費(fèi)用，攤銷金額除滿足借款費(fèi)用資本化條件應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本外,，均應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益(財(cái)務(wù)費(fèi)用),。

借：無(wú)形資產(chǎn)(購(gòu)買(mǎi)價(jià)款現(xiàn)值)

       未確認(rèn)融資費(fèi)用→未來(lái)應(yīng)付利息

    貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款→未來(lái)應(yīng)付本金和利息

“未確認(rèn)融資費(fèi)用”是“長(zhǎng)期應(yīng)付款”的備抵科目，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的借方余額,，會(huì)減少“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目的金額,。

未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率

（二）投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本

投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定,，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值入賬。

（三）土地使用權(quán)的處理

企業(yè)取得的土地使用權(quán),，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)之和確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,。

土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊,。但下列情況除外：

(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

(2)企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配;確實(shí)難以合理分配的,，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理,。

(3)企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時(shí),，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),。

【相關(guān)練習(xí)題】

【單選題】2×18年12月20日，甲公司以銀行存款200萬(wàn)元外購(gòu)一項(xiàng)專利技術(shù)用于W產(chǎn)品的生產(chǎn),，另支付相關(guān)稅費(fèi)1萬(wàn)元,，達(dá)到預(yù)定用途前的專業(yè)服務(wù)費(fèi)2萬(wàn)元，宣傳W產(chǎn)品廣告費(fèi)4萬(wàn)元,。2×18年12月20日,，該專利技術(shù)的入賬價(jià)值為(　　)萬(wàn)元。(2019年)

A.203

B.201

C.207

D.200

【答案】A

【解析】外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出,，所以專利權(quán)入賬價(jià)值=200+1+2=203(萬(wàn)元)。

【多選題】企業(yè)持有的下列土地使用權(quán)中,，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)的有(　　),。(2020年)

A.用于建造企業(yè)自用廠房的土地使用權(quán)

B.用于建造對(duì)外出售商品房的土地使用權(quán)

C.外購(gòu)辦公樓時(shí)能夠單獨(dú)計(jì)量的土地使用權(quán)

D.已出租的土地使用權(quán)

【答案】AC

【解析】選項(xiàng)B，用于建造對(duì)外出售商品房的土地使用權(quán),，應(yīng)作為存貨核算;選項(xiàng)D,，已出租的土地使用權(quán)，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算,。

【判斷題】甲企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)并用于開(kāi)發(fā)建造一棟自用廠房,，該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當(dāng)計(jì)入廠房的建造成本(　　)(2018年)

【答案】×

【解析】甲企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)并用于開(kāi)發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權(quán)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算,，在廠房建造期間將無(wú)形資產(chǎn)的攤銷計(jì)入廠房的成本,，建造完成后無(wú)形資產(chǎn)的攤銷計(jì)入當(dāng)期損益。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師2021年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

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