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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)分錄

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：梁媛 2021-10-22 15:53:47

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東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 07:46:29

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)分錄

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)分錄

期末公允價(jià)值>賬面價(jià)值

借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

期末公允價(jià)值<賬面價(jià)值

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

投資性房地產(chǎn)有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式,，通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式計(jì)量,，滿足特定條件時(shí)可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量,。

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件：

投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng);

企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

注：以上中級(jí)考試知識(shí)點(diǎn)選自張敬富老師2021年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

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