投資性房地產(chǎn)概述_《中級會計實務(wù)》第四章投資性房地產(chǎn)答疑
來源：東奧會計在線責(zé)編：moyang2019-11-19 11:40:04
備戰(zhàn)中級會計考試,，需要考生對自己有信心，只要自己敢拼,、愛拼,，就一定有所收獲。下面,，東奧小編就為大家精選了《中級會計實務(wù)》科目的答疑問題,，希望對您的備考有所幫助。
【提問】
出售公允價值變動損益不影響營業(yè)利潤,，持有期間公允價值變動影響營業(yè)利潤是這樣嗎,？為什么啊？
【答疑】尊敬的學(xué)員,，您好：
因為投資性房地產(chǎn)持有期間：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（這個是資產(chǎn)類的科目）
貸：公允價值變動損益（這個是損益類的科目）
所以綜合來看影響損益的只有公允價值變動損益的,，影響利潤。
出售的時候：
借：公允價值變動損益（損益類科目）
貸：其他業(yè)務(wù)成本（損益類科目）
兩個都是損益類的科目的,，所以一個借，一個貸,，綜合來看是不影響利潤的,。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《中級會計實務(wù)》教研團(tuán)隊
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