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投資性房地產(chǎn)處置_2019年中級會計實務(wù)熱門答疑

來源:東奧會計在線責編:張帆2019-08-01 10:45:34

命運從來都不會同情弱者,,想要成功,,就要全心全意的付出努力,。中級會計考試馬上就要來臨了,,大家好好把握學(xué)習(xí)時間?。?/span>

投資性房地產(chǎn)處置_2019年中級會計實務(wù)熱門答疑

【問題】

巨石公司將其對外出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產(chǎn),。租賃期屆滿后,,巨石公司將該寫字樓出售給菁華公司,協(xié)議約定的售價為2000萬元,,菁華公司已用銀行存款支付,。巨石公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。出售時該寫字樓的賬面余額為3000萬元,,已計提折舊金額為600萬元,,計提的減值準備為200萬元,不考慮相關(guān)稅費的影響,。則巨石公司處置該寫字樓影響營業(yè)利潤的金額為(  )萬元,。

A.200

B.-200

C.-1000

D.-400

正確答案:B

處置投資性房地產(chǎn)時,如果要考慮增值稅的話,,如本題,,該怎樣做分錄呢?

【答疑】

借:銀行存款2000X(1+稅率)

    貸:其他業(yè)務(wù)收入2000

           應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)2000X稅率

借:其他業(yè)務(wù)成本2200

       投資性房地產(chǎn)累計折舊600

       投資性房地產(chǎn)減值準備200

    貸:投資性房地產(chǎn)3000

中級會計師準考證打印馬上就要開始了!大家要利用好剩余的備考時間,,不要虛度光陰,。希望小伙伴們都能實現(xiàn)自己的夢想,不辜負所付出的努力,!

注:答疑內(nèi)容出自東奧教研團隊

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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