公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)_2019年中級會計實務必備知識點
人類因不斷進步而向前發(fā)展,，中級會計的考試因不斷學習而使考試通過更輕松,！中級會計考試相關(guān)知識點小編堅持更新,，大家記得學習??！
【內(nèi)容導航】
采用公允價值模式的前提條件
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的會計處理
【所屬章節(jié)】
第四章 投資性房地產(chǎn)
【知識點】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
（一）采用公允價值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得,，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,。
（二）采用公允價值模式進行后續(xù)計量的會計處理
1.科目設(shè)置：
(1)投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
(2)公允價值變動損益
2.會計處理
(1)公允價值上升
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
(2)公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
(3)取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷,，也不計提減值準備,。
中級會計考試時間是9月份，想要順利的通過考試,，唯有不斷的努力學習才是成功的捷徑,。《中級會計實務》知識點小編堅持更新,，大家記得堅持學習?。?/span>
注：以上內(nèi)容選自張敬富老師《中級會計實務》授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號