2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習(xí)題：買賣合同
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買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,，買受人支付價款的合同,。
（一）所有權(quán)
1.無權(quán)處分不影響買賣合同效力
因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則
(1)標(biāo)的物為動產(chǎn)的,，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動產(chǎn)的,，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時轉(zhuǎn)移。
(2)出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標(biāo)的物的,，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外,，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
（二）交付
1.出賣人多交標(biāo)的物的,，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分,。買受人接收多交部分的，按照約定的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人,。
買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物,。買受人主張出賣人負擔(dān)代為保管期間的合理費用的,，人民法院應(yīng)予支持。
買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,，人民法院應(yīng)予支持,。
2. 交付不合格標(biāo)的物的合同特殊解除規(guī)則
(1)標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的,，買受人可以就該物解除,。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的,，買受人可以就數(shù)物解除合同,。
(2)出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,，致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。
出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,，致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的,，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。
買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。
(3)因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,，解除合同的效力及于從物,。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
3.普通動產(chǎn)一物數(shù)賣(交付→支付價款→合同成立)
出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
(1)先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,，人民法院應(yīng)予支持;
(2)均未受領(lǐng)交付,，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;
(3)均未受領(lǐng)交付,，也未支付價款,，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,。
4.特殊動產(chǎn)一物數(shù)賣(交付→登記→合同成立)
出賣人就同一船舶,、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
(1)先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持;
(2)均未受領(lǐng)交付,，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;
(3)均未受領(lǐng)交付,，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;
(4)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一,，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持,。
5.標(biāo)的物為無須以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照民法典規(guī)定仍不能確定的,，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付,。
【判斷題】
當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請求確認合同無效的,，不予支持。（ ?。?/p>
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【正確答案】對
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