抵押質(zhì)押留置是什么意思
精選回答
抵押權(quán)
抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，債權(quán)人有就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
抵押合同
1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同,。
2.抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒有約定或者約定不明,，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的,，抵押不成立。
3.流押條款
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（抵押權(quán)人并不能直接取得抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)）。
抵押登記
登記生效：
1.建筑物和其他土地附著物
2.建設(shè)用地使用權(quán)
3.海域使用權(quán)
4.正在建造的建筑物
登記對(duì)抗：
1.生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶,、航空器等動(dòng)產(chǎn)
2.土地經(jīng)營權(quán)
不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)：
1.土地所有權(quán)
2.宅基地、自留地,、自留山等集體所有的土地使用權(quán),，但法律規(guī)定可以抵押的除外
3.學(xué)校、幼兒園,、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施（為該公益設(shè)施的購買價(jià)款或租金提供擔(dān)保的除外）
4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)
5.依法被查封,、扣押,、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,，債權(quán)人就有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。
質(zhì)押合同
1.當(dāng)時(shí)人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)押合同
2.流質(zhì)條款
質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,，質(zhì)權(quán)人只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償(質(zhì)權(quán)人并不能直接取得質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán))。
3.質(zhì)押擔(dān)保的范圍
質(zhì)押擔(dān)保的范圍由當(dāng)事人約定,；當(dāng)事人未約定的,，質(zhì)押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金,、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立
1.質(zhì)押合同自成立時(shí)生效,，但動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立
2.債權(quán)人,、出質(zhì)人與監(jiān)管人訂立三方協(xié)議，出質(zhì)人以通過一定數(shù)量,、品種等概括描述能夠確定范圍的貨物為債務(wù)的履行提供擔(dān)保,，當(dāng)事人有證據(jù)證明監(jiān)管人系受債權(quán)人的委托監(jiān)管并實(shí)際控制該貨物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定質(zhì)權(quán)與監(jiān)管人實(shí)際控制貨物之日起設(shè)立,。
權(quán)利質(zhì)權(quán)
1.匯票,、本票、支票,、債券,、存款單、倉單,、提單：自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立,；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
2.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額,、股權(quán)：自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
3.可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
4.現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款：自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
留置權(quán)
留置權(quán),，是指債務(wù)人不履行到期債務(wù),，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保權(quán)利,。
能否留置
1.債權(quán)人留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外,。
2.企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系,，債務(wù)人有權(quán)以該債權(quán)不屬于企業(yè)持續(xù)經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)為由請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)。
3.債務(wù)人不履行到期債務(wù),，債權(quán)人因同一法律關(guān)系留置合法占有的第三人的動(dòng)產(chǎn),，并主張就該留置財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
4.企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系,，債權(quán)人留置第三人的財(cái)產(chǎn),，第三人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)。
留置權(quán)擔(dān)保的范圍
留置權(quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用,。
留置財(cái)產(chǎn)
1.留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前,，留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán),。
2.留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的,，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。
留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
2.留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間,；沒有約定或者約定不明確的,，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外,。
3.債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的,，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣,、變賣留置財(cái)產(chǎn)。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣,、變賣后,，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償,。
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