物權和債權哪個優(yōu)先
來源：東奧會計在線
責編：馮云旭
2023-09-05 10:15:41
精選回答
物權優(yōu)先于債權,。當物權與債權同時存在于同一物時,，物權具有優(yōu)先效力,，債權是指因為合同，侵權行為,，不當得利，無因管理等享有的請求特定義務人為或不為一定行為的權利,。
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,。與債權相比,，物權具有以下特征：
1.物權人有權僅以自己的意志實現權利,，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權,。而債權屬于請求權，其實現有賴于債務人的履行行為,。
2.物權具有排他性，一物之上只能成立一項所有權,。而債權具有兼容性，同一標的物之上可以成立多重買賣合同,，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥,。
3.物權是可以對抗所有人的財產權，有權排除任何他人的干涉,，他人有義務予以尊重，屬于絕對權或者對世權,。而債權僅對特定的債務人存在，屬于相對權或者對人權,。
物權的種類
1.物權包括所有權,、用益物權和擔保物權,。
2.所有權是指在法律限制范圍內,，對物全面支配的權利。
3.用益物權包括建設用地使用權,、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權。
4.擔保物權包括抵押權,、質權和留置權。
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