《中級經濟法》答疑精華：不計提折舊扣除的固定資產
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【問題】
單獨估價作為固定資產入賬的土地如何理解?
【回答】
所謂“單獨估價作為固定資產入賬的土地”是指企業(yè)購入土地單獨作為固定資產入賬。 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定,，這是因為：
根據規(guī)定,，土地屬國家所有。因此,，對企業(yè)而言,，企業(yè)不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義,，一般不得計入固定資產,。而企業(yè)取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬,。
我國曾經對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定,，根據土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產入賬。根據這一規(guī)定,，這些企業(yè)曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值,。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的,，原因在于土地不同于其他固定資產,，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊,。即使在土地私有制的國家內,，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。
根據新會計準則,，土地使用權不再轉入固定資產,，而是計入無形資產進行攤銷的。
如果是購買的土地使用權,，一般要作為無形資產核算,，如果存在地上建筑物，需要分開核算,，如果確實分不開,，則與地上建筑物一道作為固定資產核算。
中級會計經濟法知識點中會有一些較為生僻的名詞,，需要考生能主動的了解其含義,，對整體知識的學習也會有很大的幫助。
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