《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》答疑精華：融資租賃的租金計(jì)算
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【例題】
企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,，價(jià)值500萬(wàn)元,，合同約定租賃期滿(mǎn)時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有，租期為5年,，租賃費(fèi)率為12%,，若采用后付租金的方式，則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元,。[已知：(P/F,，12%，5)=0.5674,，(P/A,，12%，5)=3.6048]
A.123.8
B.138.7
C.137.92
D.108.6
【正確答案】C
【知識(shí)點(diǎn)】融資租賃的租金計(jì)算
【答案解析】
后付租金=[500-5×(P/F,，12%,，5)]/(P/A，12%,，5)
=(500-5×0.5674)/3.6048=137.92(萬(wàn)元),。
【問(wèn)題】
殘值歸出租人和承租人的區(qū)別?謝謝老師
【回答】
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
殘值歸誰(shuí)所有是判斷租賃性質(zhì)的一個(gè)條件,。
給您一個(gè)愛(ài)的鼓勵(lì),，加油~
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