注會(huì)會(huì)計(jì)歷年試題集訓(xùn)第十四章：租賃

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2023-05-31 15:43:14

研讀注會(huì)歷年試題可以讓考生們了解注會(huì)考試的重要考點(diǎn)和命題規(guī)律,，歷年試題是考生備考的重要學(xué)習(xí)資料,。下文整理了注會(huì)會(huì)計(jì)科目第十四章租賃的歷年試題內(nèi)容,，快來(lái)做題吧,！

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第十四章：租賃

考點(diǎn)	年份/題型
出租人租賃的分拆	2021年單選題（考生回憶）
承租人租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理	2022年計(jì)算分析題,、2021年計(jì)算分析題（考生回憶）,、2020年綜合題（考生回憶）
使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限的確定	2020年單選題
出租人經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理	2019年單選題
售后租回	2022年計(jì)算分析題

使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限的確定：

單選題（2020年）2×19年6月30日,，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓,。根據(jù)租賃合同的約定,，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日,，月租金為25萬(wàn)元,，于每月末支付,，首3個(gè)月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后,，甲公司擁有3年按市場(chǎng)租金行使的續(xù)租選擇權(quán),。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年,。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時(shí)甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán),，不考慮其他因素，甲公司對(duì)該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限是（　?。?。

A．5年

B．8年

C．30年

D．4.75年

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出租人經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理：

單選題（2019年）20×9 年 1 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同,。將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用,。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月 50 萬(wàn)元,，于每季末支付,，租賃期為 5 年，自合同簽訂日開始算起,，租賃期首 3 個(gè)月為免租期,，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò) 10 億元,，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入 100 萬(wàn)元,。乙公司 20×9 年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 12 億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃,。不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對(duì)甲公司 20×9 年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（）。

A,、570 萬(wàn)元

B,、600 萬(wàn)元

C、670 萬(wàn)元

D,、700 萬(wàn)元

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