注會會計歷年試題集訓(xùn)第十四章：租賃

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-05-31 15:43:14

研讀注會歷年試題可以讓考生們了解注會考試的重要考點和命題規(guī)律,，歷年試題是考生備考的重要學習資料,。下文整理了注會會計科目第十四章租賃的歷年試題內(nèi)容，快來做題吧,！

第十四章：租賃

考點	年份/題型
出租人租賃的分拆	2021年單選題（考生回憶）
承租人租賃業(yè)務(wù)的會計處理	2022年計算分析題,、2021年計算分析題（考生回憶）、2020年綜合題（考生回憶）
使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限的確定	2020年單選題
出租人經(jīng)營租賃的會計處理	2019年單選題
售后租回	2022年計算分析題

使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限的確定：

單選題（2020年）2×19年6月30日,，甲公司與乙公司簽訂租賃合同,，從乙公司租入一棟辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定,，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元,，于每月末支付,，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后,，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán),。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年,。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán),，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是（　?。?。

A．5年

B．8年

C．30年

D．4.75年

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出租人經(jīng)營租賃的會計處理：

單選題（2019年）20×9 年 1 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同,。將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用,。根據(jù)合同約定,，物業(yè)的租金為每月 50 萬元，于每季末支付,，租賃期為 5 年,，自合同簽訂日開始算起，租賃期首 3 個月為免租期,，乙公司免予支付租金,，如果乙公司每年的營業(yè)收入超過 10 億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營分享收入 100 萬元,。乙公司 20×9 年度實現(xiàn)營業(yè)收入 12 億元,。甲公司認定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對甲公司 20×9 年度營業(yè)利潤的影響金額是（）,。

A、570 萬元

B,、600 萬元

C,、670 萬元

D、700 萬元

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