2022年注會(huì)考試的備考已經(jīng)進(jìn)入了強(qiáng)化階段,，考生們開始做題了嗎,？為了幫助大家鞏固注會(huì)會(huì)計(jì)第十四章的內(nèi)容，小編整理了2022年注會(huì)會(huì)計(jì)第十四章精選習(xí)題,，一起來做題吧,！

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考點(diǎn)一：租賃概述

（單選）關(guān)于已識(shí)別資產(chǎn)和資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán),，下列表述中錯(cuò)誤的是（　?。?。

A.如果資產(chǎn)的供應(yīng)方在整個(gè)使用期間擁有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán),，則該資產(chǎn)不屬于已識(shí)別資產(chǎn)

B.已識(shí)別資產(chǎn)必須由合同明確指定

C.企業(yè)難以確定供應(yīng)方是否擁有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)的，應(yīng)當(dāng)視為供應(yīng)方?jīng)]有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)

D.如果供應(yīng)方僅在特定日期或者特定事件發(fā)生當(dāng)日或之后擁有替換資產(chǎn)的權(quán)利或義務(wù),，則供應(yīng)方的替換權(quán)不具有實(shí)質(zhì)性

【答案】B

【解析】已識(shí)別資產(chǎn)通常由合同明確指定,，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時(shí)隱性指定，選項(xiàng)B錯(cuò)誤,。

考點(diǎn)二：承租人的會(huì)計(jì)處理

1.（單選）承租人甲公司于2×21年1月1日與出租人乙公司簽訂了汽車租賃合同,，每年年末支付租金10萬元,，租賃期為4年，甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5%,。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為：如果標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于8萬元,，則甲公司需向乙公司支付8萬元與汽車公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開始日,，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為6萬元,。已知（P/A，5%,，4）=3.5460,，（P/F，5%,，4）=0.8227,。2×21年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（　?。┤f元,。

A.42.04

B.40.40

C.35.46

D.37.11

【答案】D

【解析】實(shí)質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案,，但必須選擇其中一套,。在此情況下，承租人應(yīng)采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額,，即租賃付款額=200×3=600（萬元）,，應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債=200×2.1667=433.34（萬元）。

2.（多選）下列各項(xiàng)中,，構(gòu)成租賃付款額的有（　?。?/span>

A.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額,，存在租賃激勵(lì)的,，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額

B.各種可變租賃付款額

C.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)

D.承租人擔(dān)保余值下的最大敞口

【答案】AC

【解析】只有取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額才計(jì)入租賃付款額,，選項(xiàng)B錯(cuò)誤,；根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)計(jì)入租賃付款額，選項(xiàng)D錯(cuò)誤,。

考點(diǎn)三：出租人的會(huì)計(jì)處理

1.（單選）2×21年1月1日,，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用,。根據(jù)合同約定,，物業(yè)的租金為每月200萬元，于每季末支付，租賃期為5年,，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個(gè)月為免租期,，乙公司免予支付租金,，如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營分享收入400萬元,。乙公司2×21年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11億元,。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20萬元,。不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額為（　　）萬元,。

A.2 276

B.2 640

C.2 676

D.2 660

【答案】C

【解析】甲公司收到與經(jīng)營租賃有關(guān)且取決于指數(shù)或比率之外的可變租賃付款額,，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，影響營業(yè)利潤,，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租金收入,。甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益。對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額=［200×（12-3）+200×12×4］/5-20/5+400=2676（萬元）,。

2.（多選）下列項(xiàng)目中,，屬于租賃收款額的有（　　）,。

A.承租人需支付的固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額,，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額

B.購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格,，前提是合理確定承租人將行使該選擇權(quán)

C.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額

D.由承租人,、與承租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟(jì)能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨(dú)立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值

【答案】ABCD

【解析】無

考點(diǎn)四：特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理

（多選）甲生產(chǎn)商將其生產(chǎn)的產(chǎn)品以融資租賃的方式出租給乙公司，在租賃期開始日,，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為100萬元,，租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值為98萬元，租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值為80萬元,，未擔(dān)保余值的現(xiàn)值為2萬元,，為取得融資租賃發(fā)生的成本為1萬元。甲生產(chǎn)商下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（　?。?。

A.在租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)收入100萬元

B.在租賃期開始日應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本78萬元

C.為取得融資租賃發(fā)生的成本1萬元計(jì)入當(dāng)期損益

D.該項(xiàng)租賃在租賃期開始日影響營業(yè)利潤的金額為20萬元

【答案】BC

【解析】在租賃期開始日，該出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（100萬元）與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值（98萬元）兩者孰低確認(rèn)收入,，即應(yīng)確認(rèn)收入98萬元,，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值（80萬元）扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值（2萬元）后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，即結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本78萬元,，選項(xiàng)B正確,；生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人為取得融資租賃發(fā)生的成本，應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日計(jì)入當(dāng)期損益,，選項(xiàng)C正確,；該項(xiàng)租賃在租賃期開始日影響營業(yè)利潤的金額=98-78-1=19（萬元），選項(xiàng)D錯(cuò)誤,。

以上就是2022年注會(huì)會(huì)計(jì)第十四章租賃精選習(xí)題的全部內(nèi)容,，大家有沒有做對所有題目呢,？本章內(nèi)容比較重要，涉及知識(shí)點(diǎn)較多較雜,，希望大家能夠多做習(xí)題加以鞏固,，直至真正掌握所有知識(shí)點(diǎn)。

注：以上習(xí)題選自張志鳳老師《會(huì)計(jì)》習(xí)題精講班授課講義

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