2022年注會考試的備考已經(jīng)進入了強化階段,，考生們開始做題了嗎？為了幫助大家鞏固注會會計第十四章的內(nèi)容,，小編整理了2022年注會會計第十四章精選習題,，一起來做題吧！

■ 推薦閱讀：2022年注會會計精選習題匯總

考點一：租賃概述

（單選）關于已識別資產(chǎn)和資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權,，下列表述中錯誤的是（　?。?/span>

A.如果資產(chǎn)的供應方在整個使用期間擁有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權,，則該資產(chǎn)不屬于已識別資產(chǎn)

B.已識別資產(chǎn)必須由合同明確指定

C.企業(yè)難以確定供應方是否擁有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權的,，應當視為供應方?jīng)]有對該資產(chǎn)的實質(zhì)性替換權

D.如果供應方僅在特定日期或者特定事件發(fā)生當日或之后擁有替換資產(chǎn)的權利或義務，則供應方的替換權不具有實質(zhì)性

【答案】B

【解析】已識別資產(chǎn)通常由合同明確指定,，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時隱性指定,，選項B錯誤。

考點二：承租人的會計處理

1.（單選）承租人甲公司于2×21年1月1日與出租人乙公司簽訂了汽車租賃合同,，每年年末支付租金10萬元，租賃期為4年,，甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5%,。合同中就擔保余值的規(guī)定為：如果標的汽車在租賃期結束時的公允價值低于8萬元，則甲公司需向乙公司支付8萬元與汽車公允價值之間的差額,，在租賃期開始日,，甲公司預計標的汽車在租賃期結束時的公允價值為6萬元。已知（P/A,，5%,，4）=3.5460，（P/F,，5%,，4）=0.8227。2×21年1月1日,，甲公司應確認的租賃負債為（　?。┤f元。

A.42.04

B.40.40

C.35.46

D.37.11

【答案】D

【解析】實質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質(zhì)上無法避免的付款額,。承租人有多套可行的付款額方案,，但必須選擇其中一套。在此情況下,，承租人應采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額,，即租賃付款額=200×3=600（萬元），應確認租賃負債=200×2.1667=433.34（萬元）,。

2.（多選）下列各項中,，構成租賃付款額的有（　?。?/span>

A.固定付款額及實質(zhì)固定付款額,，存在租賃激勵的,，扣除租賃激勵相關金額

B.各種可變租賃付款額

C.行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權

D.承租人擔保余值下的最大敞口

【答案】AC

【解析】只有取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額才計入租賃付款額,，選項B錯誤,；根據(jù)承租人提供的擔保余值預計應支付的款項計入租賃付款額，選項D錯誤,。

考點三：出租人的會計處理

1.（單選）2×21年1月1日,，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用,。根據(jù)合同約定,，物業(yè)的租金為每月200萬元，于每季末支付,，租賃期為5年,，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個月為免租期,，乙公司免予支付租金,，如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應向甲公司支付經(jīng)營分享收入400萬元,。乙公司2×21年度實現(xiàn)營業(yè)收入11億元,。甲公司認定上述租賃為經(jīng)營租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20萬元,。不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額為（　　）萬元,。

A.2 276

B.2 640

C.2 676

D.2 660

【答案】C

【解析】甲公司收到與經(jīng)營租賃有關且取決于指數(shù)或比率之外的可變租賃付款額,，應當在實際發(fā)生時計入當期損益，影響營業(yè)利潤,，免租金期間應確認租金收入,。甲公司發(fā)生的初始直接費用在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認基礎分期計入當期損益。對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額=［200×（12-3）+200×12×4］/5-20/5+400=2676（萬元）,。

2.（多選）下列項目中,，屬于租賃收款額的有（　　）,。

A.承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額,，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額

B.購買選擇權的行權價格,，前提是合理確定承租人將行使該選擇權

C.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額

D.由承租人,、與承租人有關的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值

【答案】ABCD

【解析】無

考點四：特殊租賃業(yè)務的會計處理

（多選）甲生產(chǎn)商將其生產(chǎn)的產(chǎn)品以融資租賃的方式出租給乙公司,，在租賃期開始日，租賃資產(chǎn)公允價值為100萬元,，租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值為98萬元,，租賃資產(chǎn)賬面價值為80萬元，未擔保余值的現(xiàn)值為2萬元,，為取得融資租賃發(fā)生的成本為1萬元,。甲生產(chǎn)商下列會計處理中正確的有（　　）,。

A.在租賃期開始日應確認收入100萬元

B.在租賃期開始日應結轉銷售成本78萬元

C.為取得融資租賃發(fā)生的成本1萬元計入當期損益

D.該項租賃在租賃期開始日影響營業(yè)利潤的金額為20萬元

【答案】BC

【解析】在租賃期開始日,，該出租人應當按照租賃資產(chǎn)公允價值（100萬元）與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值（98萬元）兩者孰低確認收入，即應確認收入98萬元,，選項A錯誤,；按照租賃資產(chǎn)賬面價值（80萬元）扣除未擔保余值的現(xiàn)值（2萬元）后的余額結轉銷售成本，即結轉銷售成本78萬元,，選項B正確,；生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人為取得融資租賃發(fā)生的成本，應當在租賃期開始日計入當期損益,，選項C正確,；該項租賃在租賃期開始日影響營業(yè)利潤的金額=98-78-1=19（萬元），選項D錯誤,。

以上就是2022年注會會計第十四章租賃精選習題的全部內(nèi)容,，大家有沒有做對所有題目呢？本章內(nèi)容比較重要,，涉及知識點較多較雜,，希望大家能夠多做習題加以鞏固，直至真正掌握所有知識點,。

注：以上習題選自張志鳳老師《會計》習題精講班授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用,，禁止任何形式的轉載）