學(xué)習(xí)CPA經(jīng)濟(jì)法，做題是非常關(guān)鍵的一環(huán),。了解經(jīng)濟(jì)法科目的出題套路,，然后“對(duì)癥下藥”！以下是2021年CPA經(jīng)濟(jì)法考前沖刺習(xí)題及解析第三章的內(nèi)容,，快來(lái)打卡做題吧,！

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知識(shí)點(diǎn)：物的概念與種類

1.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中,，能夠成為所有權(quán)客體的有 （   ）,。

A.月球表面

B.藥品

C.土地

D.計(jì)算機(jī)程序

正確答案:BC

答案解析：

（1）選項(xiàng)A：月球表面不具有可支配性，不能成為物權(quán)的客體,；（2）選項(xiàng)D：智力成果（包括電腦程序）屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體,，不能成為所有權(quán)的客體。

2. （單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中,，屬于《民法典》上的物的是（   ）,。

A.太陽(yáng)

B.海域

C.月亮

D.星星

正確答案:B

答案解析：

選項(xiàng)B：屬于不動(dòng)產(chǎn)，屬于《民法典》上的物,。

知識(shí)點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記制度

1.（單項(xiàng)選擇題）

甲公司與乙銀行簽訂300萬(wàn)元的借款合同,，以甲公司的房屋提供債權(quán)額為300萬(wàn)元的抵押擔(dān)保，并已辦理登記,。其后,，借款合同的借款金額增加為400萬(wàn)元，仍以該房屋提供抵押擔(dān)保,，擔(dān)保債權(quán)額相應(yīng)增加為400萬(wàn)元,。為使新增抵押生效，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，乙銀行應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的登記類型是（   ）,。

A.更正登記

B.預(yù)告登記

C.變更登記

D.轉(zhuǎn)移登記

正確答案：C

答案解析：

抵押權(quán)人（乙銀行）并沒(méi)有變化，只是抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化（由300萬(wàn)元變?yōu)?00萬(wàn)元）,，應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)“變更登記”,。

2.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,，正確的是（   ）,。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人,，也可以是利害關(guān)系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的,，異議登記失效

D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

正確答案:B

知識(shí)點(diǎn)：共有物的處分

1.（單項(xiàng)選擇題）

甲,、乙,、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫(huà)，由甲保管,。甲擅自將該畫(huà)以市場(chǎng)價(jià)出賣給丁并已交付，丁對(duì)該畫(huà)的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列表述中，正確的是（   ）,。

A.丁取得該畫(huà)的所有權(quán),，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

B.無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫(huà)的所有權(quán)

C.無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否,，丁均可取得該畫(huà)的所有權(quán)

D.經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn),，丁即可取得該畫(huà)的所有權(quán)

正確答案：C

答案解析：

（1）如果乙、丙不追認(rèn)，則甲的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,，但丁基于善意取得制度（善意且無(wú)重大過(guò)失,、合理對(duì)價(jià)并完成交付）依法取得該畫(huà)的所有權(quán)；（2）如果乙,、丙追認(rèn),，則甲的行為轉(zhuǎn)為有權(quán)處分，則丁基于交付取得該畫(huà)的所有權(quán),。因此,，無(wú)論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫(huà)的所有權(quán),。

2（多項(xiàng)選擇題）

甲,、乙、丙,、丁,、戊、庚六人對(duì)一臺(tái)挖掘機(jī)按份共有,，甲的份額是2/3,，其余五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，沒(méi)有特別約定時(shí),，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機(jī)的行為中，有效的有（   ）,。

A.甲將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛,，乙、丙,、丁、戊,、庚均表示反對(duì)

B.甲,、乙將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，丙,、丁,、戊、庚均表示反對(duì)

C.乙,、丙,、丁、戊,、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛,，甲表示反對(duì)

D.丙、丁、戊,、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛,，甲、乙均表示反對(duì)

正確答案：AB

答案解析：

共有人沒(méi)有特別約定,，甲一人的份額已為2/3，必須取得甲的同意,，共有物的轉(zhuǎn)讓方有效,。

知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)用地使用權(quán)

1.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（   ）,。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年

C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),，非經(jīng)國(guó)務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓

D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿自動(dòng)續(xù)期

正確答案：A

答案解析：

選項(xiàng)C：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,，報(bào)“有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府”審批。

2.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中,，正確的有（   ）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,，自動(dòng)續(xù)期

C.建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮雙方協(xié)議的方式,；協(xié)議不成,，則采取拍賣、招標(biāo)方式

D.用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地,，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案：ABD

答案解析：

選項(xiàng)C：工業(yè),、商業(yè)、旅游,、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓,；沒(méi)有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,，可以采取雙方協(xié)議的方式,。

知識(shí)點(diǎn)：善意取得制度

1.（單項(xiàng)選擇題）

2020年2月2日，孫某在某餐廳用餐時(shí)丟失了自己的婚戒,，被服務(wù)員陳某拾得,。2月20日，程某以5000元的價(jià)格從陳某手中購(gòu)得該戒指,，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物,。2月25日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指,。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,，下列表述中，不正確的是（　?。?。

A．程某取得了該戒指的所有權(quán)

B．王某并不當(dāng)然取得該戒指的所有權(quán)

C．2020年2月25日，該戒指的所有權(quán)人仍是孫某

D．孫某應(yīng)該在2022年2月25日之前請(qǐng)求王某返還戒指

正確答案:A

答案解析 :

（1）選項(xiàng)A：善意取得制度適用于委托物,，而本題中的戒指是遺失物,，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權(quán),；（2）選項(xiàng)BCD：當(dāng)轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí),，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)，或者放棄遺失物所有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償,，或者自知道或應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物,。本題中，孫某最遲應(yīng)在2022年2月25日前請(qǐng)求王某返還戒指,，故選項(xiàng)D正確,；如果孫某依法請(qǐng)求王某返還，王某并不能取得戒指的所有權(quán),，故選項(xiàng)B正確,；2020年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權(quán),，故孫某仍為戒指的所有權(quán)人,，選項(xiàng)C正確。

2.（多項(xiàng)選擇題）

乙拾得甲丟失的手機(jī),，以市場(chǎng)價(jià)500元轉(zhuǎn)讓給不知情的舊手機(jī)經(jīng)銷商丙,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，正確的有（   ）,。

A.乙拾得手機(jī)后,，甲即喪失了手機(jī)的所有權(quán)

B.甲有權(quán)請(qǐng)求丙返還手機(jī)，但應(yīng)向丙支付500元

C.乙將手機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的行為屬于無(wú)權(quán)處分

D.甲有權(quán)請(qǐng)求乙給予損害賠償

正確答案:CD

答案解析 :

（1）選項(xiàng)AC：乙不能取得遺失物的所有權(quán),，乙將手機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的行為屬于無(wú)權(quán)處分,；（2）選項(xiàng)BD：該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人（乙）請(qǐng)求損害賠償,，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人（丙）請(qǐng)求返還原物,；但是，受讓人通過(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的,，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用,。

知識(shí)點(diǎn)：權(quán)利質(zhì)押

1.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中,，以登記為生效要件的有（   ）,。

A.甲公司將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁,，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:AD

答案解析：

（1）選項(xiàng)B：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人,；（2）選項(xiàng)C：對(duì)于船舶,、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件,，而不以登記為生效要件,；（3）選項(xiàng)D：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力,。該物權(quán)變動(dòng)不以登記為生效要件,，但事后處分時(shí)仍需登記。

2.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列物權(quán)變動(dòng)中,，須經(jīng)登記方可生效的是（　　）,。

A.設(shè)定地役權(quán)

B.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.在生產(chǎn)設(shè)備上設(shè)定抵押權(quán)

D.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析：

（1）選項(xiàng)ABC：登記對(duì)抗,；（2）選項(xiàng)D：建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

以上就是2021年CPA經(jīng)濟(jì)法第三章考前沖刺習(xí)題及解析,。2021年CPA考試時(shí)間為8月27日,、28日,、29日，考生們?cè)诰毩?xí)CPA經(jīng)濟(jì)法的習(xí)題時(shí)要重視新增知識(shí)點(diǎn),、社會(huì)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)相關(guān)習(xí)題哦！

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