2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析——第四章無形資產(chǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2021-08-03 16:30:43

2021年CPA考試在即,，CPA會(huì)計(jì)章節(jié)多,，知識(shí)點(diǎn)涉獵范圍廣,，做題是CPA會(huì)計(jì)沖刺備考的重要環(huán)節(jié),。以下是東奧小編整理的2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析第四章的內(nèi)容，希望對大家有所幫助,。

2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析——第四章

知識(shí)點(diǎn): 土地使用權(quán)

1.長江公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團(tuán)公司,，不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理中,，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的是（　?。?/p>

A.子公司甲為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，將土地使用權(quán)取得成本計(jì)入所建造商品房成本

B.子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用

C.子公司丙將持有的土地使用權(quán)對外出租,，租賃開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

D.子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價(jià)款按照房屋建筑物和土地使用權(quán)的相對公允價(jià)值分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，采用不同的年限計(jì)提折舊或攤銷

【答案】B

【解析】選項(xiàng)B,，廠房建造期間的土地使用權(quán)攤銷應(yīng)計(jì)入廠房成本,，不計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。

2.甲公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),，2×19年1月1日與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)有：（1）股東作為出資投入土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 800萬元,，地上建筑物的公允價(jià)值為2 500萬元，上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門辦公使用,，預(yù)計(jì)使用年限為40年,；（2）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為450萬元,，預(yù)計(jì)使用年限為50年,。甲公司開始建造商業(yè)設(shè)施,，建成后作為自營住宿、餐飲的場地,；（3）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權(quán),，甲公司將建設(shè)一住宅小區(qū)后對外出售。實(shí)際成本為700萬元,，預(yù)計(jì)使用年限為70年,。

假定上述土地使用權(quán)均無殘值，且均采用直線法計(jì)提攤銷,。甲公司2×19年12月31日無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的賬面價(jià)值為（　?。┤f元,。

A.3 950　　　　

B.1 150　　　　

C.2 820　　　　

D.3 171

【答案】D

【解析】建設(shè)住宅小區(qū)后對外出售的土地應(yīng)作為存貨核算,，無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）賬面價(jià)值=（2 800-2 800/40）+（450-450/50）=3 171（萬元）。

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