2024年注冊會計師考試每日一練匯總5.28

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2024-05-28 10:59:18

陸續(xù)有考生結(jié)束了注冊會計師基礎階段的備考,，開始逐步增加習題的練習量，進行查漏補缺,，強化鞏固,。考生們?nèi)嫱瓿闪私滩牡膶W習后,，對全書的知識點都進行了充分的掌握,，可以使用跨章節(jié)習題進行練習。以下為注會每日一練知識點,，一起來看吧,！

【單選】

企業(yè)以公允價值計量的非金融資產(chǎn)，應當考慮該資產(chǎn)用于最佳用途產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力,。下列各項關(guān)于最佳用途的表述中,，正確的是（　　）,。（2023年）

A．企業(yè)擁有的用于出租的寫字樓出現(xiàn)大量樓層閑置,，而該寫字樓旁邊的同品牌公寓出租情況良好，企業(yè)應以用于公寓出租作為寫字樓的最佳用途,，并據(jù)此估計公允價值

B．某軟件資產(chǎn)必須配合其他技術(shù)才能達到最佳用途,，但企業(yè)并不具備這些必要的技術(shù)，因此不能基于該最佳用途估計公允價值

C．政府為保護生態(tài)環(huán)境禁止在保護區(qū)內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā),，則保護區(qū)內(nèi)土地不能以房地產(chǎn)開發(fā)作為最佳用途估計公允價值

D．企業(yè)的土地目前用于工業(yè)用途的價值為600萬元,，假設用于建造住宅的價值為800萬元，但需發(fā)生拆除改造及變更用途的成本約300萬元，企業(yè)應以建造住宅為最佳用途,，并據(jù)此估計公允價值

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【正確答案】 C

【答案解析】 企業(yè)判定非金融資產(chǎn)的最佳用途,，應當考慮該用途是否為法律上允許、實物上可能以及財務上可行的使用方式,。選項A,，寫字樓轉(zhuǎn)變?yōu)楣窃趯嵨锷鲜遣豢尚械模虼?，寫字樓不能按照公寓出租作為寫字樓的最佳用途估計公允價值,。選項B，通過與其他資產(chǎn)或負債組合使用實現(xiàn)非金融資產(chǎn)最佳用途的,，該非金融資產(chǎn)的公允價值應當是將該資產(chǎn)出售給以同樣組合方式使用資產(chǎn)的市場參與者的當前交易價格,，并且假定市場參與者可以取得組合中的其他資產(chǎn)或負債。因此,，即使企業(yè)不具備軟件資產(chǎn)配合的其他技術(shù),，在估計公允價值時仍然假定市場參與者可以取得這些其他技術(shù)，進而可以基于該最佳用途估計公允價值,。選項C,，政府為保護生態(tài)環(huán)境禁止在保護區(qū)內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)，則保護區(qū)內(nèi)土地不能以房地產(chǎn)開發(fā)作為最佳用途估計公允價值,，滿足法律要求,。選項D，土地假設用于建造住宅的價值=800-300=500（萬元）,，小于目前的工業(yè)用途的價值600萬元,，應當以工業(yè)用途作為估計公允價值的基礎。