商業(yè)實質(zhì)_2020年注會《會計》每日一練
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【單選】
A企業(yè)以其用于出租的一幢公寓樓,，與B企業(yè)同樣用于出租的一幢公寓樓進(jìn)行交換,，兩幢公寓樓的租期、每期租金,，及租金總額均相等,。其中A企業(yè)用于交換的公寓樓是租給一家財務(wù)信用狀況比較良好的企業(yè)用作職工宿舍，B企業(yè)用于交換的公寓樓是租給散戶使用,。則下列關(guān)于商業(yè)實質(zhì)的判斷,，正確的是( )。
A.兩幢公寓樓用途相同,，該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)
B.兩幢公寓樓租期,、每期租金均相同，即租金總額相同,，該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)
C.A企業(yè)用于交換的公寓樓相比較B企業(yè)用于交換的公寓樓風(fēng)險要小得多,，該項交換具有商業(yè)實質(zhì)
D.無法判斷其是否具有商業(yè)實質(zhì)
【答案】C
【解析】兩幢公寓樓未來現(xiàn)金流量的總額、時間相同,，風(fēng)險不同,，兩者的交換具有商業(yè)實質(zhì)。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊
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