物權(quán)法律制度規(guī)定_2020年注會《經(jīng)濟法》每日一練
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【單選】
甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋,，并約定乙應(yīng)當在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付價款,。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列表述中，正確的是（ ）,。
A.合同尚未生效
B.合同生效,，但是甲有權(quán)解除合同
C.合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并承擔其他違約責任
D.合同生效,，但乙只能請求甲賠償損失
【答案】C
【解析】當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,。在本題中，合同已經(jīng)生效,，甲應(yīng)當繼續(xù)履行合同（辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）,，并承擔其他違約責任。
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注：以上習題內(nèi)容出自東奧教研團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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