物權(quán)法律制度規(guī)定_2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張津源2020-02-19 08:41:49

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【單選】

甲擬移民國外,，遂與乙訂立合同出售其房屋,，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付價(jià)款。后甲取消了移民計(jì)劃,，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，正確的是（　?。?/p>

A.合同尚未生效

B.合同生效,，但是甲有權(quán)解除合同

C.合同生效,，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并承擔(dān)其他違約責(zé)任

D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失

cpa經(jīng)濟(jì)法

【答案】C

【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效,；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力,。在本題中,，合同已經(jīng)生效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同（辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）,，并承擔(dān)其他違約責(zé)任,。

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